Ondřej Černovický
Prodej bytu 3+kk 107 m², Černošice
16 506 358 Kč
Vč. dvou stání, 12 m2 sklepu, DPH 12%, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Rezidence Švarcava je nový projekt vznikající v srdci Černošic, který je zaměřený na mimořádně nízké provozní náklady, kvalitní technologie i materiály (tepelné čerpadlo s geotermálními vrty, dřevo-hliníková okna se špičkovými parametry) a odpovídající užitnou hodnotu (široké příslušenství, velké sklepy - bohatě dimenzované chodby, kvalitní garážové zakladače).
K dispozici je několik bytů 3+kk. K tomuto náleží příjemná zahrádka (86 m2) s velkým okny orientovanými na východní a jižní stranu směrem ke vzrostlým stromům. Celková velikost bytu je 107 m2 (vč. příček, bez 102 m2). K bytu také patří 12.3 m2 sklep, které je umístěný hned vedle a lze ho bez potíží s bytem propojit.
Uvedené fotografie jsou již z dokončených jednotek, byt je ve stádiu white wall a je připraven pro dokončení dle vašich představ (možný výběr z různých provedeních a standardů). Standardem je dřevěná podlaha, dveře z masivu (výška 230 cm), velkoformátové dlažby, designové vypínače a zásuvky.
Velikost obývacího pokoje s kuchyní je 39 m2, což je, stejně tak jako celková plocha, na poměry bytů 3+kk nevídaná porce místa. Stejně tak obě ložnice nabízejí spoustu prostoru - 17.5 a 19 m2 s okny na východ do vlastní zahrádky. WC je samostatné, koupelna je vybavena vanou (zařizovací předměty ve vysokém standardu, v rámci klientských změn lze vyměnit za sprchový kout) a na chodbě pak nechybí ani samostatná šatna (5 m2). K bytu taktéž náleží dvě garážová stání. Veškeré příslušenství je již zahrnuto v uvedené ceně.
Umístění projektu ve vilové zástavbě, přesto pouhých pár set metrů od hranice lesa, potěší všechny, kdo se rádi obejdou bez auta. Vlak je vzdálený pouhých 350 m (není slyšet, jiná výšková úroveň i odstínění okolní zástavbou), na nákup doslova za roh a do školy 700 m. Parkování se ale rozhodně nepodcenilo, ke každému bytu náleží min. 1 parkovací stání v podzemních garážích, které jsou vybavené zakladači.
Více informací o projektu naleznete na https://www.rezidencecernosice.cz/ anebo si domluvte osobní prohlídku, rádi vás stavbou provedeme. Stavba pokračuje dle stanoveného harmonogramu, kompletní dokončení 2Q 2024.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6602 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
