Ondřej Černovický
Prodej rodinného domu 141 m², Černošice
27 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Není dům jako dům, ale to vidíte na první pohled. Úkol vytvoření komfortního rodinného útočiště si vzali na starost renomovaní architekti a vytvořili stavbu, která jednoduše vypadá skvěle. Modřínová provětraná fasáda (dům je zděný), kterou v průběhu roku porůstá různě se zbarvující psí víno, je zhmotněním myšlenky domu. Harmonie mezi technologií a přírodou.
Dvoupodlažní stavu o dispozici 4+kk obklíčila zeleň a skvěle udržovaná zahrada s biotopem, na které vás čeká vysoká míra soukromí a naprostý klid. Biotop oceníte zejména v letních měsících, kdy přirozeně ochlazuje okolní prostředí a ještě k tomu perfektně funguje. Zejména, když do něj skočíte po sauně, kterou naleznete ve wellness sekci domu v přízemí.
Stavba pracuje s velkou prosklenou plochou, kdy se prostřednictvím velkoformátových hliníkových oken (Kolaudace 2007 - tehdy úplně jiný vesmír) otevírá do zahrady. Obývák s kuchyní je tak v neustálém kontaktu se zelení, která je všudypřítomná i při výhledu z ložnic. V obýváku proběhla před 4 lety rekonstrukce a těšit se tak budete z nového vestavěného nábytku, ve kterém mimo úložného prostoru naleznete také bar.
Ložnice jsou soustředěné do druhého podlaží. Rodičovská s terasou a koupelnou, dvě dětské pak na druhém konci domu s možností vytvoření další koupelny (aktuálně je místnost využitá jako sklad, sítě jsou však přivedené). Úložný prostor naleznete v místnosti hned u kuchyně (prádelna, špajzka), nechybí technická místnost a také praktický sklad přístupní zvenčí v místě, kde je kryté parkování pro dvě auta.
Celému obytnému prostoru vládne kombinace přírodních materiálů a industriálního pojetí. Stěrky, ocel, avšak také přírodní dřevo. Zmíněná harmonie mezi přírodou a industriálem se tak propisuje nejen zvenčí, ale rovněž zevnitř. Svěží, rafinované, příjemné na pohled i na omak.
Vzrostlá zahrada nenabízí pouze již zmíněný biotop, který je mimochodem možné vyhřívat přes tepelné čerpadlo, ale takém zahradní domek s další teráskou nebo závlahu. Celý pozemek (867 m2) je obklopený živým plotem, nachází se na něm ale také řada okrasných stromů. Při pohledu z ulice by vás vůbec nenapadlo, jaký pohled se vám za domem otevře.
Technologické hračičky potěší FVE, která zvládá vyrobit polovinu roční spotřeby elektřiny (vč. nabíjení elektro auta). Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který je napojen do podlahového topení. V obýváku si pak můžete s vůní dřeva zatopit v krbu. Je toho hrozně moc. Tohle je jeden z těch domů, kde se můžete pozastavit nad každým koutem. Pokud vás o něm zajímá víc, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem, technickou specifikací, s půdorysy nebo rozpisem produkce FVE.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6648 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 867 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Plocha zastavěná | 112 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
