Reality Večerka s.r.o.
Prodej stavební parcely 917 m², Chýně
8 711 500 Kč
Cena je včetně provize a právního servisu
Popis nemovitosti
Vyměňte bydlení v pražském bytě za bydlení v rodinném domě v příjemném prostředí obce Chýně, okr. Praha - západ, cca 7 km od stanice metra a nákupního centra Zličín. Ochraňte si své finanční prostředky před inflací investicí do nemovitostí. Inflace v letošním roce zřejmě překročí 10 %, o tato procenta nejspíš klesne hodnota vašich úspory. Porovnejte si cenu bytů v Praze s touto aktuální nabídkou pozemku + rodinného domu z nabídky renomované stavební firmy: 3+kk – 3 763 200 Kč za dům (základová deska v ceně)+ zahrada 660 m2 = 12.933.200,- Kč 4+kk – 3 881 920 Kč za dům (základová deska v ceně)+ zahrada 660 m2 = 13.051.920,- Kč 5+kk – 4 280 640 Kč za dům (základová deska v ceně) + zahrada 660 m2 = 13.450.640,- Kč Nabízíme k prodeji zajímavý stavební pozemek v katastrálním území obce Chýně. Výměra pozemku je 917 m2. Územním plánem je určen k zástavbě samostatně stojícím rodinným domem. Pozemek se nachází v části obce, která je už téměř celá zastavěná rodinnými domy. Jde o klidnou lokalitu s provozem jen zde bydlících. Příjezd k pozemku je po veřejné asfaltové komunikaci, sítě a to elektřina, plyn, vodovod a kanalizace jsou zavedeny na hranici pozemku. Výšková hladina, objemové řešení a měřítko zástavby budou respektovat převládající okolní zástavby, kterými jsou rodinné domy nejčastěji se sedlovou střechou. Zastavěná plocha stavbami nesmí přesáhnout 40% z celkové plochy stavebního pozemku, zastavěná plocha hlavní stavbou nesmí přesáhnout 30% z celkové plochy stavební ho pozemku, tj. cca 275 m2. Minimální plocha zeleně na rostlém terénu je 40% z celkové plochy stavebního pozemku. Počet nadzemních podlaží je maximálně 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví nebo 2 nadzemní podlaží bez podkroví. Lze postavit také rodinný dům typu bungalov. K domu musí být zřízena 2 parkovací stání na pozemku, mimo uliční prostor veřejné komunikace. Obec Chýně je vyhledávanou lokalitou pro bydlení. Nachází se na západním okraji města Prahy. V rámci občanské vybavenosti zde je obecní úřad, pošta, škola, školka, lékárna, pivovar s ubytováním, velkoprodejna potravin, přírodní koupaliště. Nákupní centrum Zličín a stanice metra je vzdálené cca 9 minut. Letiště je vzdálené cca 14 minut. V průběhu 2 let bude vystavena nová škola s fotbalovým hřištěm a sportovním zázemím. Ke koupi pozemku lze využít bankovní financování, se kterým vám pomůžeme. Náš specialista spolupracuje se všemi bankami. Pro další informace kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 60 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 917 m² |