Sergej Gončarov
Prodej rodinného domu 298 m², Klínec
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme samostatně stojící dům se vzrostlou zahradou, krytým bazénem s protiproudem a saunou v obci Klínec u Prahy. Dispozice 6+1, terasa, samostatná dvojgaráž 49 m², celková plocha pozemku 958 m². Výborná dostupnost na Prahu (Smíchov cca 15 min, centrum ~25 min), klid u Brd a maximální soukromí. Hlavní přednosti • reprezentativní obývací pokoj ~50 m² s krbem a francouzskými okny na terasu a zahradu • krytý vyhřívaný bazén s protiproudem, luxusní sauna pro 3 osoby • masivní kuchyň Sýkora se spotřebiči AEG • truhlářské prvky na míru: ohýbané točité schodiště, masivní dveře; celoplošné parkety z exotických dřev • dvě jižně orientované ložnice s klimatizací (i přitápění) • samostatně stojící dvojgaráž 49 m² (sekční vrata Hörmann) + masivní samonosná vjezdová brána • bezpečnostní systém napojený na PCO (alarm) • klidná ulice, vzrostlá zeleň a absolutní soukromí Dispozice a vybavení • Přízemí: vstupní chodba se šatnou, předsíň s komorou, ložnice pro hosty, pracovna, velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelna s plně vybavenou kuchyní Sýkora (AEG), francouzská okna na terasu a zahradu, koupelna s rohovou vanou a WC. • 1. patro: 4 ložnice (část s balkonem), prostorná koupelna: masážní vana, sprchový kout HÜPPE, sauna, WC a bidet; fitness/úložná zóna. Dvě jiho-orientované ložnice mají klimatizaci s možností přitápění. Pozemek a zázemí • celková výměra pozemku 958 m², okrasná zahrada cca 725 m² • zastřešená pergola se zahradním krbem, krytý bazén (vyhřívání + protiproud) • samostatná dvojgaráž pro 2 větší vozy + moto (49 m²) Technické informace • rok výstavby: 2002 • vytápění: plynový kotel napojený na vlastní LPG zásobník 2 400 l (propan-butan) • inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, kanalizace • zabezpečení: alarm s napojením na PCO • vybavení: dům je částečně zařízený Lokalita a dostupnost Klínec leží v nádherné krajině Brdské vrchoviny. V okolí jsou terény pro kolo, běžky i jízdu na koni. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (obchod s potravinami, MŠ, zdravotní středisko, restaurace, fotbalový klub, zastávka MHD). Pás lesa odděluje obec od D4 (dříve R4) – Smíchov cca 15 min, centrum Prahy ~25 min, MHD na Smíchov kolem 24 min.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 27382 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 958 m² |
| Plocha užitná | 298 m² |
| Plocha zastavěná | 184 m² |
| Cena | 22 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |