Michal Šulc
Pronájem kanceláře 289 m², Tuchoměřice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu novostavbu komerčního prostoru v obci Tuchoměřice, v ulici Ke Kopanině, v bezprostřední blízkosti Letiště Václava Havla Praha. Objekt je navržen pro firmy, které hledají reprezentativní sídlo s výbornou dopravní dostupností, efektivní dispozicí a profesionálním prostředím odpovídajícím současným nárokům na podnikání. Celková užitná plocha 289 m² je rozdělena do dvou podlaží: 1.NP (73 m²) Reprezentativní vstupní část s potenciálem pro showroom, recepci nebo klientskou zónu. Prostor umožňuje přímý kontakt se zákazníky i obchodními partnery a vytváří profesionální první dojem. 2.NP (216 m²) Světlý, otevřený prostor s plnohodnotným zázemím vhodný pro kanceláře, administrativu, open space tým nebo kombinaci pracovních a jednacích místností. Dispozice nabízí flexibilitu úprav dle potřeb nájemce. Objekt je novostavbou s plánovanou kolaudací v polovině března. Standard odpovídá moderním firemním požadavkům – čisté linie, funkční řešení, prostředí s industriálním charakterem v sousedství skladových, výrobních a logistických společností. Strategická poloha Lokalita poskytuje okamžité napojení na Pražský okruh a dálnici D7, což zásadně zjednodušuje logistiku i každodenní dojíždění zaměstnanců. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Nádraží Veleslavín přibližně za 20 minut. Pro firmy s mezinárodní klientelou je blízkost letiště významnou konkurenční výhodou. Ideální využití Prostor je optimální pro: kombinaci showroom + kanceláře e-shop s administrativním zázemím obchodní či technologické sídlo firmy logistickou nebo distribuční společnost s klientskou částí Provozní podmínky Měsíční poplatky jsou stanoveny paušálně ve výši 11 250 Kč, což umožňuje jasné a předvídatelné plánování nákladů. K dispozici jsou dvě parkovací místa, každé za 1 625 Kč měsíčně, s přímým napojením na objekt. Nemovitost nabízí kombinaci reprezentace a provozní efektivity. Strategická poloha, moderní standard a jasně definované náklady vytvářejí stabilní základ pro dlouhodobý růst firmy. Pro společnosti, které chtějí spojit viditelnost, dostupnost a profesionální zázemí, představuje tento prostor silnou podnikatelskou adresu s mezinárodním přesahem. Kauce: ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného. Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 432737 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 289 m² |
| Plocha užitná | 289 m² |
| Cena | 69 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |