Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 22 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 1+kk, 22 m2 – novostavba My Mozart, Praha Smíchov
INVESTIČNÍ BYT S FUNGUJÍCÍM KRÁTKODOBÝM PRONÁJMEM
Průměrný příjem z pronájmu: 40 000 Kč měsíčně.
Zavedený provoz • stabilní klientela • budoucí rezervace • kompletní vybavení • okamžité pokračování bez dalších investic
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m2 v 5. patře prestižního rezidenčního projektu My Mozart, Plzeňská 3384/21, Praha 5 – Smíchov.
Byt se nachází jen několik minut chůze od metra Anděl, OC Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti.
Byt je aktuálně využíván ke krátkodobému pronájmu a má již zavedený provoz, stálou klientelu a velmi dobré hodnocení hostů – 9,4/10 a 4,9/5.
Součástí prodeje není pouze samotná nemovitost, ale také kompletní zázemí pro okamžité pokračování v současném způsobu pronájmu.
Součástí prodeje je:
* kompletní vybavení bytu,
* veškeré provozní vybavení,
* zavedený systém fungování,
* stálá klientela,
* budoucí rezervace,
* kompletní know-how spojené s provozem,
* funkční bezkontaktní předávání klíčů s možností vzdálené správy přístupů.
Byt se předává „na klíč“, včetně nádobí, povlečení, ručníků, úklidových a mycích prostředků a dalšího provozního vybavení. Nový majitel tak může bez dalších počátečních investic pokračovat v zavedeném provozu.
Byt
Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Nábytek na míru prakticky odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny, díky čemuž byt působí vzdušně a zároveň nabízí komfortní využití.
Vybavení
* kuchyňská linka se spotřebiči – lednice, myčka, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba
* vestavěné skříně
* postel 200 × 160 cm
* jídelní stůl se 2 židlemi
* TV JVC 50”
* kávovar
* rychlovarná konvice
* robotický čistič oken
* kompletní nádobí, povlečení, ručníky a další provozní vybavení
Technologie a komfort
* rekuperace
* chlazení a vytápění s termostatickým ovládáním
* videotelefon s kamerou
* možnost správy vstupů přes mobilní aplikaci
* bezpečnostní vstupní dveře
* video kukátko s možností živého přenosu, záznamu a vzdáleného přístupu
Koupelna
* sprchový kout
* pračka se sušičkou
Rezidenční dům
Projekt My Mozart nabízí rezidentům společnou střešní terasu se zelení a grilem. Objekt má dva výtahy, pravidelnou údržbu společných prostor a bezpečnostní službu.
Energetická náročnost budovy: B
Osobní vlastnictví.
Byt je vhodný pro investora, který hledá zavedenou nemovitost s fungujícím provozem, okamžitým příjmem a kompletním vybavením, ale také pro vlastní bydlení.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
RK prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1059880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |