Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 2+1 51 m², Černošice
Popis nemovitosti
Každý byt má svůj příběh – a tenhle čeká na někoho, kdo mu napíše další kapitolu.
Praktický byt 2+1 o ploše 51,5 m2 se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v samotném centru Černošic – pár minut chůze od vlaku i kompletní občanské vybavenosti.
Byt je plně obyvatelný, v posledních letech tu proběhly úpravy koupelny a toalety (2013) a osazena byla nová kuchyňská linka. Celkově je však byt spíše před rekonstrukcí, takže nový majitel získá možnost vtisknout mu vlastní styl a využít potenciál, který skvělá dispozice i lokalita nabízí.
Dispozice
• obývací pokoj navazující na kuchyň,
• ložnice orientovaná do klidné části domu,
• koupelna a toaleta po rekonstrukci z roku 2013,
• předsíň s úložnými prostory.
K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 7,6 m2.
Dům
Bytový dům prošel kolem roku 2005 částečnou rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, plastová okna a dostavba patra. Nachází se v klidné ulici, bez výtahu, s dobrou atmosférou menšího společenství.
Lokalita
Černošice patří k nejoblíbenějším lokalitám v dojezdové vzdálenosti do Prahy.
• vlakem jste za 15 minut na Smíchovském nádraží, za 20 minut na Hlavním.
• autem to na Smíchov trvá přibližně 20 minut.
• v okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i příroda na dosah ruky.
Hledáte startovací bydlení, které si můžete upravit podle sebe nebo investici do pronájmu v atraktivní lokalitě u Prahy? Tenhle byt nabízí obě možnosti.
Byt je aktuálně pronajatý, ale již běží výpověď nájemní smlouvy, takže od konce roku 2025 bude volný a připravený k nastěhování pro nového majitele. Pokud by nový majitel preferoval byt bez nájemníků, smlouva skončí ke konci roku a byt bude uvolněn. V případě zájmu lze však nemovitost koupit i se současnými nájemníky, kteří jsou spolehliví, řádně platí a rádi by v pronájmu pokračovali.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 77021 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 5 909 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
