Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 53 m², Chýně
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m2 v oblíbené lokalitě Chýně, ulice Uherova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu dokončeného v roce 2020. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání o velikosti 13 m2 a sklep umístěný na stejném podlaží.
Byt je ve velmi dobrém stavu a díky kvalitnímu provedení nabízí komfortní a úsporné bydlení. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo bez radiátorů. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynová kotelna určená pouze pro tento bytový dům.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vyrobeným na míru, samostatnou ložnici s vestavěnou skříní, předsíň s další vestavěnou skříní, koupelnu s WC a balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
Hlavní přednosti bytu:
dispozice 2+kk, 53 m2,
balkon,
sklep na patře,
vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví,
teplovodní podlahové vytápění v celém bytě,
vlastní plynová kotelna pro dům,
kuchyňská linka vyrobená na míru,
vestavěné skříně v předsíni i ložnici,
nízké provozní náklady.
Měsíční náklady:
elektřina: záloha 1 500 Kč (pravidelně s přeplatkem),
služby včetně vody, vytápění, ohřevu teplé vody, fondu oprav a úklidu společných prostor: přibližně 3 500 Kč.
Celkové měsíční náklady pro domácnost dvou dospělých osob se po ročním vyúčtování pohybují přibližně 4 500 Kč. Díky kvalitní izolaci domu a podlahovému vytápění je spotřeba energie velmi příznivá.
Chýně nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití a výbornou dostupnost do Prahy autem i vlakem.
Kupní cena: 7 700 000 Kč včetně parkovacího stání.
V obci s necelými pěti tisíci obyvateli nacházející se jen 14 km od centra Prahy nalezneme bohatou občanskou vybavenost, jako například, základní školu, několik mateřských škol, supermarkety Billa a Penny, lékaře, zubní ordinaci, lékárnu, poštu, obecní úřad, několik restaurací a kaváren, oblíbený pivovar Pivovarský dvůr, několik dětských hřišť, sportovní areál atd..
Dostupnost (do Prahy):
Auto – metro Zličín (trasa B), OC Metropole Zličín – 10 min.
Vlak - Smíchovské nádraží / centrum Prahy (zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti).
Autobus - pravidelné linky PID na Zličín (metro trasa B) nebo do Motola.
Ideální dostupnost na Letiště Ruzyně nebo Pražský okruh.
Prodej probíhá přímo od majitele. Veškerou smluvní dokumentaci připraví advokát a kupní cena bude uhrazena prostřednictvím bankovní či advokátní úschovy, aby byl celý převod bezpečný pro obě smluvní strany.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prosím realitní kanceláře, makléře ani osoby vydávající se za přímé zájemce o koupi, jejichž skutečným cílem je získat zakázku na zprostředkování prodeje, aby mě nekontaktovali. O prodej se starám bez realitní kanceláře a o spolupráci nemám zájem. Děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1045637 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 7 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |