Bc. Jakub Kořínek
Prodej bytu 2+kk 53 m², Horoměřice
8 490 000 Kč G
Včetně 2 parkovacích stání, provize a právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53 m2 s balkonem 7 m2, dvěma parkovacími místy a sklepní kójí. Byt se nachází ve druhém podlaží novostavby z roku 2022 v klidné rezidenční části Horoměřic. Lokalita je velmi vyhledávaná díky výborné dostupnosti do Prahy i příjemnému prostředí se zelení.
Byt je orientovaný na jih, díky čemuž je velmi světlý a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Všechna okna (kromě balkonu) jsou vybavena kvalitními venkovními žaluziemi, které umožňují regulovat světlo i tepelný komfort. Energetický štítek budovy PENB má hodnotu B – velmi úsporná budova.
Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Vstupní hala slouží zároveň jako chodba propojující všechny místnosti v bytě a díky šatně s dostatkem úložných prostor s nábytkem na míru, umožňuje minimalistický a čistý design. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem. Kuchyňská linka vyrobena na míru od truhláře je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i odkládacího prostoru. Ložnice s velkou vestavnou šatní skříní a komodou působí velmi útulně a vzdušně. Koupelna je vybavena kvalitními prvky jako je sprchový kout, závěsné WC a vestavné umyvadlo se skříňkou a nechybí ani přípojka na pračku a sušičku.
K bytu náleží dvě parkovací místa – jedno kryté garážové stání v suterénu domu a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Dále je součástí prodeje i sklepní kóje, která je umístěna také v suterénu. Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí nízké provozní náklady. Měsíční zálohy činí přibližně 4 000 Kč, elektřina cca 1 000 Kč.
Horoměřice nabízejí komfortní bydlení v blízkosti Prahy s kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, zastávka MHD, mateřská i základní škola. Do Dejvic se dostanete autem za 10 minut, na metro Bořislavka za 7 minut. V okolí se nachází také množství zeleně a cyklostezek, například přírodní park Šárka nebo Tiché údolí.
Byt je k dispozici ihned, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
TOP 3 důvody pro koupi tohoto bytu:
1. Dvě parkovací místa (garážové + venkovní)
2. Skvělá lokalita
Blízko Prahy a MHD, klidná rezidenční část
3. Světlý a prostorný interiér
Orientace na jih, balkon, moderní dispozice
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24163 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |