Ivana Marxová
Prodej bytu 2+kk 55 m², Roztoky
7 400 000 Kč D
velmi nízké zálohy na služby 3500 Kč + elektřina
Euro Reality ML s.r.o.
Mariánské Lázně, Na Průhonu 899/63
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt o velikosti 2+kk, situovaný na ulici Lidická v obci Roztoky, Praha-západ. Cihlový objekt s výtahem, se nachází ve vyhledávané lokalitě v části u Tyršova náměstí, která je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 3. podlaží pětipodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 55 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozičně je byt rozdělený na prostorný obývací pokoj s pěkným výhledem, kuchyňský kout vybavený elektrickými spotřebiči a samostatná ložnice se střešními okny. Vstupní chodba s komorou - šatnou a vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V suterénu domu je umístěn velký zděný, uzavřený sklep. Investice do nemovitosti v této oblasti má výborný potenciál z hlediska pronájmu, neboť nabídka bytů na trhu v této lokalitě je velmi žádaná. Roztoky u Prahy jsou oblíbenou lokalitou pro bydlení díky své výborné dostupnosti do centra Prahy a zároveň klidnému prostředí v blízkosti přírody. Z vlakové stanice Roztoky u Prahy se pohodlně dostanete na pražské Masarykovo nádraží a kromě vlakového spojení je k dispozici také autobusová linka 340 (se zastávkou přímo u domu), která vás zaveze na stanici metra Dejvická (trasa A) za 13 minut. Město nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Pro milovníky přírody je v okolí k dispozici přírodní rezervace Roztocký háj – Tiché údolí, která je ideální pro procházky a relaxaci. Vzhledem k jeho velikosti a dispozici je ideálním kandidátem na dlouhodobý pronájem, což může investorům zaručit stabilní příjem. V současné době je byt výhodně pronajat, je tedy možnost okamžitého příjmu případně bude uvolněn dle potřeby. S ohledem na rozvoj oblasti a zvyšující se cenu nemovitostí je tento byt nejen skvělou investicí do vlastního bydlení, ale i výhodnou příležitostí pro investory hledající vysokou návratnost investice. Příjemné bydlení v blízkosti přírody s možností využití veškeré občanské vybavenosti a aktuálních trendů na realitním trhu činí tuto nabídku jedinečnou. Neváhejte využít tuto příležitost a investujte do nemovitosti, která má potenciál přinést vám stabilní výnosy a dlouhodobou hodnotu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 792 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 432 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |