Bc. Tomáš Šulek
Prodej bytu 2+kk 46 m², Vrané nad Vltavou
6 250 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
OPEN SPACE REALITY s.r.o.
Český Krumlov, Budějovická 121
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m2. Nemovitost nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, dobrou dostupnost do Prahy a praktické zázemí v podobě balkonu, parkovacího stání a možnosti využívat společnou zahradu u domu.
Popis bytu a dispozice
Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Součástí bytu je balkon o výměře přibližně 8 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. K bytu náleží parkovací stání a podíl na společné zahradě.
Popis domu
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu z roku 2010. Dům je v dobrém stavu, disponuje fotovoltaickými panely a stojí v klidné části obce. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace.
Technické informace
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a vytápění je řešeno pomocí radiátorů. Dům je zateplen polystyrenem a střecha je pokryta plechovou krytinou.
Lokalita
Vrané nad Vltavou je vyhledávanou lokalitou v okrese Praha-západ, která spojuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností hlavního města. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, zdravotní středisko i sportoviště.
Výhodou je pravidelné vlakové spojení do Prahy s jízdní dobou přibližně 30 až 35 minut. Vlakovou a autobusovou zastávku najdeme 2 minuty chůze od domu. Okolí nedaleké Vltavy nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. V blízkosti vede také cyklostezka podél řeky směrem na Prahu i do Posázaví.
Platby
Kupní cena nemovitosti činí 6 250 000 Kč.
Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 4 100 Kč, z toho fond oprav 2 100 Kč měsíčně. Záloha na elektřinu činí přibližně 900 Kč měsíčně.
Financování
S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.
Hlavní výhody
- balkon o výměře přibližně 8 m2
- parkovací stání
- možnost využívání zahrady
- klidná lokalita v blízkosti Vltavy
- dobré vlakové spojení do Prahy
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 225 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 6 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |