Stanislav Pavel
Prodej bytu 3+kk 78 m², Hostivice
Popis nemovitosti
CHYTŘE ŘEŠENÝ BYT S TERASOU, VLASTNÍM PARKOVÁNÍM A MOŽNOSTÍ UŽÍVÁNÍ ZAHRÁDKY Hledáte byt, kde je každý metr využitý s rozumem, světlo hraje hlavní roli a bydlení dává dlouhodobý smysl? Tento moderně řešený byt v Hostivici nabízí kombinaci pohodlí bytu a benefitů rodinného domu terasu, možnost užívání zahrádky, vlastní parkovací stání a klidné prostředí v jedné z nejžádanějších lokalit západně od Prahy. Slunné obytné místnosti orientované na jih, promyšlené úložné prostory, dvě toalety, technická místnost, elektrické venkovní rolety i důraz na soukromí to vše vytváří harmonický domov pro páry i pro rodiny. HLAVNÍ BENEFITY BYTU: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,8 m2 prostorný, vzdušný a přirozeně prosvětlený. - Jižní orientace hlavních obytných místností dostatek denního světla po celý den. - Terasa o velikosti 13,8 m2 ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli i grilování. - Možnost užívání zahrádky: k terase navazuje zahrada ve vlastnictví SVJ, kterou můžete využívat, aniž byste za zahradu hradili samostatné poplatky. - Byt po povrchové rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování nové podlahy a čerstvá výmalba. - Elektrické venkovní rolety na všech oknech komfort, stínění, bezpečí i soukromí. - Samostatná technická místnost (2,7 m2) s přívodem vody a odpadem pro pračku a sušičku. - Dvě toalety praktické řešení pro rodinu i návštěvy. - Připravené výklenky na vestavné skříně v ložnici, pokoji i předsíni. - Vlastní parkovací místo přímo u domu + další parkovací možnosti v ulici nebo na velkém parkovišti přes ulici. - Odhlučňovací stěna mezi domem a hlavní komunikací klidné bydlení bez ruchu. - Nadstandardní sanita, kvalitní materiály a koupelna vybavená vířivkou. TECHNICKÉ INFORMACE: - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha bytu: cca 78 m2 - Obývací pokoj s kuchyní: 30,8 m2 - Ložnice: 13,8 m2 - Pokoj: 13,7 m2 - Koupelna: 5,1 m2 - WC: 1,5 m2 - Technická místnost: 2,7 m2 - Chodby celkem: 10,7 m2 - Terasa: 13,8 m2 - Parkovací stání: 1 parkovací stání v ceně - Zahrada: volně k dispozici - Bezpečnostní čidla v bytě - Sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace - Vytápění a ohřev vody: kombinovaný plynový kotel s akumulační nádrží - Měsíční domovní náklady včetně fondu oprav: 2.715,-Kč Byt se prodává nezařízený. Součástí prezentace jsou však realistické vizualizace obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje i technické místnosti, které pomohou s představou finálního zařízení. ŽIVOT V HOSTIVICI: Hostivice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější města v okolí Prahy a nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečí, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase, děti mají možnost pobytu venku přímo u domu, a přitom jste během několika minut na Zličíně, v centru Prahy nebo naopak v lese či u Hostivických rybníků. Každodenní život zde přináší dostatek světla, prostoru a soukromí, společné chvíle v obývacím pokoji, klidné večery na terase a víkendové výlety do přírody, která je doslova na dosah. Lokalita zároveň nabízí školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště v pěší dostupnosti, výbornou dopravní dostupnost autobusem i vlakem a bezpečné, klidné prostředí s přátelskou komunitou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 133 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |