Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 110 m², Zbuzany
Popis nemovitosti
Prostorný nově zrekonstruovaný byt 3+kk (110,32 m2) se dvěma balkony ve vyhledávaných Zbuzanech
Hledáte místo, kde budete mít Prahu na dosah, ale zároveň si užijete klid, bezpečí a skutečný pocit domova? Právě jste ho našli.
Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 110,35 m2 v prvním patře představuje kombinaci, která se na trhu objevuje jen výjimečně – kompletní rekonstrukce, nadstandardní prostor a dispozice, která bez kompromisů uspokojí i náročnější rodinu.
Dominantou bytu je mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velkorysé rozloze 42 m2, ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dvě prostorné ložnice (každá 18 m2) poskytují dostatek soukromí i komfortu. Skutečnou ozdobou obytného prostoru je designová kuchyň vyrobená na míru, která nabízí velkorysý úložný prostor a je osazena prémiovými spotřebiči značky De Dietrich.
Velkým benefitem jsou také dva prostorné balkony (každý o velikosti 5,6 m2). Ráno Vás v ložnici probudí východ slunce, zatímco večer si z balkonu navazujícího na obývací pokoj vychutnáte jeho západ. Díky své velikosti nabízejí dostatek prostoru pro gril, pohodlné posezení i dětský koutek. Komfort bydlení dále doplňuje moderní koupelna s prostornou vanou a sprchovou zástěnou (4,6 m2), samostatné prostorné WC (3,8 m2) s místem pro pračku a sušičku, praktická komora (2,09 m2) a dvě velké vestavěné skříně, které zajišťují nadstandardní množství úložného prostoru.
Jedním z největších benefitů této nabídky je kompletní revitalizace celého domu, která startuje již v srpnu 2026. Dům získá novou zateplenou fasádu, střechu, okna s izolačními trojskly i zcela nové balkony. Výsledkem nebude jen atraktivnější a modernější vzhled, ale především energetická třída B, která přinese výrazně nižší náklady na bydlení a dlouhodobě zvýší hodnotu celé nemovitosti.
Výborná je také dopravní dostupnost. Na vlakovou zastávku dojdete za pouhé 3 minuty pěšky a za přibližně 15 minut jste na Smíchovském nádraží s přímým přestupem na metro B. Stanice metra Stodůlky je vzdálena jen 6 km. Přímo v obci navíc funguje pravidelná autobusová doprava se spojením například na Zličín. Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh, jehož nájezd je vzdálen necelé 2 km, stejně jako snadnou dostupnost Letiště Václava Havla.
Zbuzany spojují to nejlepší z bydlení za Prahou – klid, bezpečí a silnou komunitu – s kompletní občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou školu, dětskou skupinku, krásná dětská hřiště, úspěšný dětský fotbalový klub, dva obchody včetně farmářských potravin, oblíbené bistro i stylovou hospůdku. V docházkové vzdálenosti (cca 1 km) je navíc obchodní centrum s prodejnami BILLA, dm drogerie, KFC a Super zoo. Děti si zde mohou bezpečně hrát venku, sousedé se navzájem znají a Vy přitom zůstáváte jen pár minut od centra Prahy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1050726 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 12 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |