Jana Vraštilová
Prodej bytu 3+kk 110 m², Zbuzany
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné bydlení, kde budete mít Prahu opravdu blízko, ale zároveň si chcete užívat klid menší obce, bezpečné prostředí a příjemné sousedské vztahy? Pak by vás mohl zaujmout tento velkorysý byt 3+kk v oblíbených Zbuzanech, Praha-západ. Byt s podlahovou plochou 110,35 m2 se nachází v 1. patře a prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí mimořádně prostorné místnosti, moderní vybavení a dostatek úložných prostor, takže je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41,57 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací zónu. Kuchyňská linka vyrobená na míru zaujme moderním provedením a množstvím úložného prostoru. Soukromou část bytu tvoří dvě prostorné ložnice, každá o výměře 17,85 m2. Velkou výhodou jsou také dvě koupelny – jedna o velikosti 4,6 m2 s vanou a druhá o velikosti 3,8 m2 se sprchovým koutem a WC. O dostatek úložného prostoru se postarají dvě velké vestavěné skříně. K bytu náleží také dva balkony o výměře 5,52 m2 a 5,56 m2. Jeden je orientovaný tak, že si zde můžete vychutnat ranní slunce, druhý nabízí příjemné posezení při večerním západu slunce. Bez problémů se sem vejde venkovní nábytek, gril nebo třeba dětský koutek. Další významnou výhodou je probíhající kompletní rekonstrukce celého bytového domu, která byla zahájena v srpnu 2026. Součástí jsou nové zateplení, fasáda, střecha, okna s trojskly a balkony. Po dokončení rekonstrukce bude mít dům energetickou náročnost ve třídě B, což přinese nejen modernější vzhled domu, ale také předpoklad příznivějších provozních nákladů. SKVĚLÁ DOSTUPNOST PRAHY Zbuzany nabízí výborné spojení s Prahou jak vlakem, tak autobusem i autem. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a cesta na Smíchovské nádraží trvá kolem 15 minut, odkud je možné pokračovat metrem linky B. Stanice metra Stodůlky je vzdálená přibližně 6 km. Autobusové spojení umožňuje pohodlnou cestu například na Zličín. Pro řidiče je velkou výhodou také Pražský okruh, jehož nájezd je vzdálen přibližně 2 km. Dobře dostupné je rovněž Letiště Václava Havla. VŠE POTŘEBNÉ PRO KAŽDODENNÍ ŽIVOT Zbuzany nejsou pouze místem pro bydlení, ale také příjemnou obcí s fungující komunitou. K dispozici je mateřská škola, dětská skupinka, dětská hřiště, dětský fotbalový klub, dva obchody včetně farmářských potravin, bistro i oblíbená místní hospůdka. Základní školy najdete v okolních obcích. Přibližně 1 km od bytu se nachází obchodní centrum s další občanskou vybaveností, mimo jiné Billa, DM Drogerie, KFC a Super ZOO. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, moderní bydlení, dvě venkovní plochy a především kombinaci klidného života mimo Prahu s její výbornou dostupností. Přijďte se podívat osobně. Prostornost bytu, atmosféru jednotlivých místností i příjemné okolí Zbuzan nejlépe poznáte až při prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 994820 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 358 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 11 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |