Michal Králík
Prodej bytu 4+1 121 m², Hostivice
11 690 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Prostorný byt 4+1 o ploše 121 m2* s balkonem (3,3 m2), zahradou 310 m2 a krytým parkovacím stáním, umístěný v domě o pouhých dvou bytových jednotkách z roku 2008 v oblíbené Hostivici na západním okraji Prahy.
Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí velmi praktickou dispozici pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází velká samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou dva pokoje se vstupem na společný balkon, hlavní ložnice s vlastní šatnou a druhá koupelna s vanou, toaletou a technickým zázemím.
Velkým benefitem je zahrada ideální velikosti – vhodná na posezení, grilování nebo čas s rodinou, aniž by vyžadovala náročnou údržbu. Samozřejmostí je také kryté parkovací stání.
Lokalita může na první pohled působit industriálně, v okolí se totiž nachází skladové areály. Nejde ale o žádnou hlučnou výrobu – jedná se o sklady, ze kterých v běžném režimu nevzniká výrazný hluk.
Zároveň ale nabízí výbornou dopravní dostupnost a praktické zázemí pro každodenní život. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro Zličín dostupné do 8 minut, nájezd na Pražský okruh do 3 minut a dálnice D6 a D7 v bezprostřední blízkosti. Vlaková stanice Hostivice (cca 2 km) zajišťuje rychlé spojení do Dejvic i centra Prahy.
V docházkové vzdálenosti najdete také přírodu – rybník Strnad, Litovický potok nebo cyklostezky směrem na Zličín a Řepy. Samotná Hostivice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, gymnázium, obchody (např. Lidl), restaurace, kavárny, polikliniku i sportovní vyžití.
Díky kombinaci dispozice, prostoru a dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.
*Výměry jednotlivých místností:
1. podlaží:
chodba – 10,5 m2
kuchyně s jíd. koutem – 18,5 m2
koupelna – 4,2 m2
obývací pokoj – 27,7 m2
2. podlaží:
chodba – 5,5 m2
koupelna – 5,1 m2
ložnice – 15,3 m2
šatna – 4,1 m2
pokoj – 13,6 m2
pokoj – 13,7 m2
(balkon – 3,3 m2)
Celkem: 121,5 m2 (z toho balkon – 3,3 m2)
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 29998-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Cena | 11 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |