Ing. Jindra Ševčíková
Prodej bytu 4+kk 119 m², Rudná
Popis nemovitosti
Rezidenční bydlení s charakterem domu a komfortem bytu
Pro rodinu, která nechce dělat kompromisy. Prostor, kde má každý své soukromí – a přesto zůstáváte spolu.
V klidné ulici Hořelická v Rudné u Prahy vzniká příležitost k bydlení, které spojuje výhody bytu s atmosférou rodinného domu. Praha je na dosah – metro Zličín pouhých 15 minut !
Parametry, které dávají smysl :
• 4+kk
• 119 m2 užitné plochy
• terasa 9 m2
• soukromý oplocený pozemek 54 m2
• parkování pro 2 vozy
• zahradní domek s elektřinou (230 V)
• šatna, komora
• výhradní přístup na půdu
Interiér navržený pro rodinný život
Byt má vlastní vstup v přízemí, obytná část je umístěna v prvním patře, což přirozeně odděluje klidovou a společenskou zónu. Dominantou je velkorysý obytný prostor o ploše 50,7 m2. Obývací pokoj, jídelna a kuchyň tvoří harmonický celek plný denního světla. Kuchyň s ostrůvkem je plně vybavena (mimo lednice) a díky otevřenému řešení zůstává ten, kdo vaří, stále součástí rodinného dění.
Z jídelny vstupujete na terasu – místo pro ranní klid i večerní setkávání.
Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí rodičům i dětem. Koupelna s rohovou vanou a toaletou je doplněna druhou samostatnou toaletou. Prostorná šatna s vybavením po obou stranách a samostatná komora přinášejí nadstandardní úložné možnosti.
Hodnota, kterou oceníte každý den
Součástí je výhradní přístup na půdu – ideální jako další skladový prostor nebo investiční potenciál do budoucna.
Oplocený pozemek o výměře 54 m2 umožňuje parkování dvou vozů přímo u domu. Zahradní domek s přívodem 230 V nabízí komfortní zázemí pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí i sezónní věci včetně pneumatik. Atmosféru dotváří zelený pás záhonů - pocit vlastního domu, ale bez starostí o rozsáhlou zahradu.
Lokalita pro aktivní rodinný život
Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu 5 minut chůze, komunitní atmosféru i klidné prostředí.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tenisové a beachvolejbalové kurty, dětská tenisová škola a další pohybové a sportovní aktivity. Děti mohou vyrůstat aktivně a bezpečně, rodiče ocení možnost sportu doslova pár kroků od domu.
Praha je vzdálena pouhé 3 km, samozřejmostí je napojení na D5 i vlakové spojení Praha–Smíchov – Beroun.
Tato nemovitost není jen bytem. Je to soukromý rodinný prostor s parametry domu, kde kvalita života není kompromisem.
Ráda vám jej osobně představím na soukromé prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100122 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Cena | 13 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |