Ing. Jindra Ševčíková
Prodej bytu 4+kk 119 m², Rudná
Popis nemovitosti
4+kk v Rudné s vlastním pozemkem a parametry rodinného domu
Hledáte prostorný byt, který svým uspořádáním a zázemím nabízí něco mezi bytem a rodinným domem, najdete ho v klidné ulici Hořelická v Rudné u Prahy. Velkorysý prostor, vlastní vstup, zahrada a parkování pro dvě auta. Bydlení pro rodinu, která chce více prostoru a soukromí, ale nechce starosti spojené s klasickým rodinným domem.
- 128 m2 celkové plochy
- terasa
- vlastní oplocený pozemek o velikosti 54 m2
- dvě parkovací místa
- vlastní vstup
- zahradní domek s elektřinou
- výhradní přístup na půdu
- a přitom jste stále jen několik minut od Prahy
Prostor, kde má každý své místo
Byt má vlastní vstup v přízemí, obytná část se nachází v prvním patře. Dispozice tak přirozeně odděluje společenskou část od soukromí jednotlivých členů rodiny.
Srdcem celého bytu je velkorysý obytný prostor o ploše 50,7 m2, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Díky otevřenému uspořádání zůstává kuchyňská část přirozenou součástí společného rodinného života. Kuchyň s ostrůvkem je plně vybavena s výjimkou lednice.
Z jídelny se dostanete přímo na terasu – ideální místo pro ranní kávu, letní snídani nebo večerní posezení.
Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí rodičům i dětem. K dispozici je koupelna s rohovou vanou a toaletou, druhá samostatná toaleta, prostorná šatna s úložným systémem a samostatná komora.
Vlastní venkovní prostor bez velké zahrady na starosti.
Jednou z největších předností nemovitosti je soukromý oplocený pozemek o velikosti 54 m2. Zaparkujete zde pohodlně dva automobily přímo u domu a stále vám zůstává prostor pro posezení a zeleň.
Součástí je také zahradní domek s přívodem elektřiny 230 V, který poskytuje praktické zázemí pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí, sezónní věci nebo pneumatiky.
Výhradní přístup na půdu nabízí další úložný prostor a zároveň možnost využití do budoucna podle vašich potřeb.
Je to vlastně princip rodinného domu v menším a praktičtějším měřítku: vlastní venkovní prostor, vlastní vstup, parkování a soukromí – bez starostí o velkou zahradu, střechu nebo celý dům.
Rudná: klid pro rodinu, Praha na dosah
Rudná nabízí příjemnou kombinaci klidného rodinného prostředí a rychlé dostupnosti Prahy. Škola je přibližně 5 minut chůze, v okolí najdete tenisové a beachvolejbalové kurty, dětskou tenisovou školu a další možnosti sportovního vyžití.
Rodiny ocení občanskou vybavenost, komunitní atmosféru i prostor pro aktivní trávení volného času.
Pro cestování do Prahy je výhodná dostupnost D5 i vlakového spojení Praha–Smíchov – Beroun. Metro Zličín je vzdálené přibližně 15 minut.
Bydlení, které nemusí být kompromisem a tato nemovitost není jen o počtu metrů čtverečních. Je o tom mít prostor pro rodinu, soukromí pro každého, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací místa a přitom zůstat blízko Prahy.
Pokud hledáte bydlení, které nabízí více než klasický byt, ale nechcete se starat o celý rodinný dům, může být právě toto místo tou správnou volbou.
Ráda vám jej osobně představím při soukromé prohlídce. S financování vám rádi pomůžou naši finanční specialisté.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100122 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |