Pavel Velebil
Prodej hotelu, penzionu 708 m², Jílové u Prahy
Popis nemovitosti
Developerská příležitost. Prodej činžovního domu na historickém náměstí v centru Jílového u Prahy s územním rozhodnutím na přístavbu objektu, rozsáhlý pozemek ve dvoře. Kouzelné prostředí historického města proslulého těžbou zlata, poloha na živém náměstí s obchody, úřady a restauracemi. V přízemí nebytové prostory, v 1. patře pět bytových jednotek, velká půda. Na budovu navazuje rozsáhlý nezastavěný pozemek o ploše 1540 m2, který je prodáván společně s domem. Vydáno územní rozhodnutí na dvorní přístavbu a vestavbu vikýřů ve střeše, možnost dalšího rozšíření díky přestavbě stodoly v zadním traktu pozemku na wellnes či zahradní restauraci. Po dostavbě může objekt mít 1120 m2 užitné plochy + plocha vzniklá rekonstrukcí/dostavbou stodoly. Prostory České spořitelny (část nebytových prostor v přízemí) jsou kompletně zrekonstruovány, zbývající část domu je ve stavu před rekonstrukcí. Celková užitná plocha: 556 m2 Celková plocha včetně půdy: 786 m2 Užitná plocha nadzemních podlaží: 477 m2 Celková užitná plocha nadzemních podlaží včetně půdy: 707 m2 Celková plocha pozemků 1878 m2, z toho zastavěná plocha předního objektu (do náměstí) 338 m2 Možné způsoby využití ? Hotel nebo hotel s wellness centrem Nájemní dům s byty na dlouhodobé nebo krátkodobé pronájmy Rezidenční developerský projekt Konverze na nebytový objekt … Rádi Vám doplníme další informace o technickém stavu, současném výnosu z nájmu, půdorysy stávajícího stavu i dokumentaci schváleného rozšíření.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 962033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 878 m² |
| Plocha užitná | 708 m² |
| Plocha zastavěná | 319 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |