Petra Křížková
Prodej kanceláře 160 m², Psáry
Popis nemovitosti
Objekt, v současné chvíli využívaný k bydlení, ale je možné v něm spojit bydlení s podnikáním nebo z celého domu vytvořit zázemí pro své podnikatelské aktivity se nachází nedaleko Prahy v obci Psáry. Rodinný dům 5+1 z 80. let se nachází na krásném pozemku o ploše 2006 m2 v klidné části obce Psáry s výborným dopravním spojením do Prahy, a zároveň i na dálnici D1. Oplocená zahrada je tvořena dvěma pozemky rozdělenými potokem s přemostěním. Na pozemku se nachází studna a septik. Na hranici pozemku je obecní voda a kanalizace. Objekt je v původním udržovaném stavu a dá se ihned obývat s možností případné postupné rekonstrukce již během bydlení. Dům byl kolaudován v roce 1982 a má již plastová okna. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. V přízemí domu se nachází garáž s dalším technickým příslušenstvím spojených s užíváním domu (kotelna, sklípek, dílnička, uhelna apod.). V prvním patře se nachází vstupní hala s oknem, dále centrální předsíň, z níž se vstupuje do samostatné kuchyně, obývacího pokoje, ze kterého vedou dveře do ložnice a také do koupelny s vanou a toaletou. Toto patro nabízí variabilitu budoucího jiného dispozičního řešení. Ve 2. patře se nachází 3 samostatné ložnice a terasa. Dále je zde možnost zbudování druhé koupelny a toalety v patře nad koupelnou spodní. Pozemek je prostorný, velmi dobře přístupný i pro větší vůz (např. obytné auto, avia apod.). Možnost parkování více vozů na pozemku. Dům je volný ihned po dohodě. Majitelé prodávají dům ze zdravotních důvodů.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 976033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha nebytová | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 101 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |