Lucie Lababidi
Prodej obchodu 202 m², Jesenice
Popis nemovitosti
Hledáte nové místo pro své podnikání v dobře dostupné a rychle se rozvíjející lokalitě na jihovýchodním okraji Prahy? V rezidenční části města Jesenice u Prahy nabízím k prodeji flexibilní nebytovou jednotku o velikosti 202 m², umístěnou v přízemí moderního bytového domu. Prostor je ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů – ordinace, wellness/beauty služby, showroom, prodejnu či menší gastro provoz. Bezprostřední okolí i sousední obce nabízejí hned několik cílových skupin zákazníků – rezidenti, pracovníci místních firem i klienti zdejších četných poskytovatelů služeb. Původně prostory sloužily jako wellness centrum s kavárnou. Většina vnitřních příček není nosná, takže prostory snadno přizpůsobíte dle svých představ. Díky několika samostatným vstupům a odděleným přívodům energií je možné prostory využívat i jako dvě nezávislé obchodní jednotky. S úpravou prostor vám případně umíme pomoci - od zajištění projektu a potřebných povolení až po realizaci ve spolupráci s ověřenými partnery. Stávající dispozice: Recepce / vstupní hala: 22 m² Prostor 1 (původně kavárna): 67 m² Prostor 2 (původně SPA): 54 m² Technické místnosti, toalety, úklidová místnost 4 vstupy (2 z ulice, 2 ze zadní části), velké výlohy Bezbariérový přístup Technické vybavení a standard: Vlastní vzduchotechnika s klimatizací Ústřední dálkové vytápění, Voda rozvedena do většiny místností Energetická náročnost budovy: třída B (velmi úsporná) 4 parkovací místa v podzemní garáži (celkem 53,9 m²) Výtah z garáže do přízemí Výborná dopravní dostupnost: 15 minut MHD na metro C – Opatov Rychlé napojení na Pražský okruh a D1 V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky jsem ráda k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 15771 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 202 m² |
| Plocha obytná | 202 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |