Tereza Pospíšilová
Prodej obchodu 216 m², Roztoky
Popis nemovitosti
Ať už hledáte prostory pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost, tento soubor tří obchodních jednotek v samém centru Roztok u Prahy stojí za pozornost. Celková užitná plocha 246 m2 se nachází v přízemí moderního bytového domu na Tyršově náměstí. Díky velkým výlohám orientovaným do frekventované ulice i do průchozí pasáže, výborné viditelnosti a vysokému pohybu lidí mají prostory výborné předpoklady pro široké spektrum komerčního využití. Dvě jednotky o velikosti 109 m2 a 79 m2 jsou v současnosti propojené a tvoří jeden funkční celek o ploše 188 m2, který je využíván jako prodejna potravin. Součástí prostor je také bankomat Komerční banky, jenž přivádí každý den další návštěvníky a zároveň přináší pravidelný výnos. Třetí jednotka o velikosti 28 m2 je samostatná a aktuálně slouží jako prodejna biopotravin. Má vlastní vstup z pasáže, což umožňuje její zcela nezávislý provoz. Každá z jednotek disponuje vlastním zázemím včetně toalety. Díky samostatným vstupům i dispozici lze prostory nadále provozovat odděleně, nebo je podle potřeby propojit a přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. Přímo před budovou se nachází veřejná parkovací stání, která ocení zákazníci i budoucí provozovatelé. Všechny jednotky jsou v současné době pronajaté. Budoucí majitel může na stávající nájemní vztahy navázat a převzít zavedené nájemce, nebo prostory využít podle vlastních potřeb. Roztoky u Prahy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do hlavního města. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 20 minut, autobusová zastávka je vzdálena jen minutu chůze a vlakové nádraží přibližně pět minut. Samotné centrum města nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství služeb i obchodů, které vytvářejí přirozený pohyb potenciálních zákazníků. Hledáteli komerční nemovitost na prestižní adrese s širokými možnostmi využití, ráda vám poskytnu více informací nebo vás provedu osobně.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 988846 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 216 m² |
| Plocha nebytová | 216 m² |
| Cena | 18 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |