Ing. Minh Tu Pham
Prodej restaurace 110 m², Psáry
11 400 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Psáry – Dolní Jirčany. Jedná se o prodej zavedené restaurace s největší devizou – rozlehlým přilehlým pozemkem s obrovským potenciálem pro budoucí komerční rozvoj.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI RESTAURACE:
• Typ objektu: Samostatný
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Užitná plocha: 110 m2
• Vlastnictví: Osobní
• Interiér: Stylový, kuchyň je majetkem nájemce (možnost dokoupit vybavení dle dohody s nájemcem).
• Atraktivní venkovní prostory: Prostorná zahrádka pro letní posezení a parkoviště pro hosty.
Strategická poloha:
Nachází se na frekventované ulici přímo naproti obecnímu úřadu a autobusové zastávce, což zajišťuje vysokou a stálou frekvenci potenciálních zákazníků.
KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ VÝHODA – POZEMEK S POTENCIÁLEM:
• Plocha pozemku: 635 m2
• Územní plán: Pozemek je dle platného územního plánu určen pro občanskou vybavenost.
• Budoucí využití: Široká škála možností pro další komerční výstavbu – například sídlo firmy, ordinace, školka, služby nebo maloobchod. Tento potenciál výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti.
DALŠÍ INFORMACE:
Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro zkušené restauratéry, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz, tak pro investory hledající nemovitost s vysokou přidanou hodnotou.
Návratnost investice je podpořena stabilním příjmem ze stávající nájemní smlouvy, kterou je možné po dohodě prodloužit.
Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 28411 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 635 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 229 m² |
| Cena | 11 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |