Milan Břečka
Prodej stavební parcely 8636 m², Petrov
6 797 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Prodej pozemku pro výstavbu 6 RD, Praha - Západ, Bobuliby
Nabízíme k prodeji pozemek určený pro výstavbu šesti rodinných domů, na které byla zpracována územní studie, která je již odsouhlasena stavebním úřadem v Černošicích. Tento pozemek představuje příležitost pro investory a developery, kteří hledají lokalitu s potenciálem pro výstavbu rodinných domů o třech bytových jednotkách v malebné části Bohulib.
Celkem rozloha 8.636m2
Komunikace: 1.239m2
Stavební pozemky: 7.397m2
Na pozemku je možné realizovat výstavbu maximálně jednoho nadzemního podlaží a podkroví, přičemž objekty nebudou podsklepené. Důraz je kladen na vhodné začlenění do kompozice místní části, což zaručuje harmonické soužití s okolními stavbami a přírodou. Podmínkou výstavby v ploše Z1-3 je také minimalizace terénních úprav a zpevněných ploch mimo komunikace, což přispívá k ochraně životního prostředí a zachování přírodního rázu krajiny.
Maximální počet rodinných domů, které mohou být na pozemku postaveny, je stanoven na 6. Tento limit byl určen s ohledem na sociální začlenění nových obyvatel a zajištění kvalitního bydlení pro všechny. Pozemek tedy nabízí možnost vytvoření příjemného a klidného bydlení pro rodiny, které hledají harmonické prostředí s dobrou dostupností služeb a přírody.
V ceně je již počítáno s investici do zakopání kabelů vysokého vedení ze stožárů, které na pozemku momentálně jsou. V ceně je rovněž zahrnuto vybudování příjezdové komunikace vyplývající z vyjádření obce Petrov.
Orientační cena za sítě: 4.336.000,-Kč
Orientační cena na komunikaci: 7mil. + DPH
Orientační cena za zakopání kabely VN: 200.000,-Kč
Orientační náklady na 1 pozemek: 1.829Kč/m2
Orientační prodejní cena již zasíťovaného pozemku činí: 1.081Kč/m2 + náklad na sítě/pozemek: 1.829,-Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 48 |
| Plocha pozemku | 8 636 m² |