Stanislav Pavel
Prodej stavební parcely 805 m², Ptice
7 890 000 Kč
Včetně provize a právního servisu
Connecte REALITY s.r.o.
Praha, Rohanské nábřeží 671/15
Popis nemovitosti
PRO KOHO JE TOHLE MÍSTO JAKO STVOŘENÉ: - Pro rodiny, které chtějí ticho, klid, bezpečí a slunce v zahradě, ale zároveň mít Prahu pár minut od domu. - Pro ty, kdo chtějí vlastní svět: velkou terasu, bazén, ovocné stromy, místo pro děti i psa. - Pro lidi, co milují přírodu za plotem běh, kolo, procházky, výlety. - Pro každého, kdo hledá přátelskou vesnickou atmosféru a přitom rychlé nákupy a metro na Zličíně. HLAVNÍ PŘEDNOSTI (TOHLE SI ZAMILUJETE): - Zahrada orientovaná na jih bude po celý den zalitá sluncem. - Naprosto klidná část obce za plotem zeleň, pole, louky, lesy pár minut. - Rychlé spojení do města na Zličín cca 15 minut, nákupní centrum, kino, Ikea, metro B. - V blízkosti rodinný ranč nabízející pastevní ustájení a vyjížďky na koních. - Živá komunita dětské hřiště, sportoviště, školka v obci; širší služby v Hostivici, Chýni či v Praze. - Bez starostí a bez skrytých nákladů rovinatý a kompletně zasíťovaný pozemek s elektřinou, plynem, vodou i kanalizací přímo na hranici pozemku. - Geologický průzkum se skvělými výsledky bez vysokého radonového indexu, mimo kontaminované a záplavové území. CO ZDE MŮŽETE POSTAVIT: - Rodinný dům až se 2 nadzemními podlažími. - Zastavitelnost 30 % = přibližně 240 m zastavěné plochy. OKOLNÍ PŘÍRODA: - Procházky a běh: Každé ráno nebo večer si můžete vyběhnout po polní cestě při západu slunce - příroda tady doslova začíná za plotem. - Cyklistika a výlety: Na kolech se můžete vydat krajinou Kačáku (Loděnice), kdy dojedete až k Berounce a Nižboru ideální trasy pro rodinné výlety i sportovce. - Lesy a klid: Lesy u Hájku a Červeného Újezdu nabízejí stín v létě i kouzelnou atmosféru na podzim, kdy se krajina zbarví do zlata. - Víkendové výlety? Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou, Červený Újezd, Hájek všechno v okolí. - Večer jen ticho a hvězdy. BĚŽNÝ DEN V PTICÍCH: - Ráno otevřete dveře na terasu, čerstvý vzduch vám proudí do domu a zahradu zalévá první slunce. Děti si ještě před školou hrají na zahradě, zatímco vy popíjíte kávu a chystáte se do práce. Cestu na Zličín zvládnete přibližně za 15 minut a během půl hodiny jste v centru Prahy. - Odpoledne se vracíte domů a vítá vás klid žádný ruch velkoměsta. Pohoda s okolní přírodou Vám dobíjí energii. Děti skáčou do bazénu, vy rozděláváte gril a zahrada se zaplní vůní pochutin. - Večer končí dlouhým posezením na terase, s vířivkou a se skleničkou něčeho dobrého, zatímco slunce zapadá za okolní louky. LÉTO DEN PLNÝ SLUNCE: - Ráno otevřete francouzské dveře na terasu, do kuchyně proudí čerstvý vzduch a na zahradu dopadá první letní slunce. Děti běhají po zahradě, zatímco vy si na terase vychutnáváte šálek dobré kávy. - Odpoledne trávíte pohodu u bazénu s chlazenými drinky skoky do ochlazující vody a radostný smích dětí se rozléhají zahradou. Radostná rodinná atmosféra jen kvete. - Večer grilujete na terase vůně grilvaných dobrot se mísí s letním vánkem a děti si hrají na houpačkách. Přijíždí vaši přátelé na grilovačku, sklenku něčeho dobrého a skvělou zábavu s vašimi blízkými doplňují třeba deskovky. ZIMA POHODA A TEPLÝ DOMOV: - Ráno otevřete oči a před vámi se rozprostírá zahrada pokrytá sněhem. Děti snídají u hřejivého krbu a nadšeně sledují z okna poletující vločky, zatímco vy si vychutnáváte klidnou kávu s pohledem na tichou zimní krajinu. V domě voní skořicové tyčinky a čerstvě upečené vánoční cukroví. - Odpoledne vychází celá rodina na procházku zimní krajinou. Po příchodu domu se zahrada mění v hřiště plné smíchu a radosti. Stavění sněhuláka se zvrtne v rodinnou koulovačku a křupání sněhu pod nohama dotváří zimní atmosféru. Po koulovačce je potřeba se zahřát, o což se postará Vaše vyhřátá sauna. - Večer patří rodinné pohodě sedíte u praskajícího krbu, v ruce hrnek horkého čaje nebo sklenka vína. Z okna sledujete, jak se na zahradu tiše snáší sníh. Večeři trávíte společně a máte pocit, jako byste byli na horách jen s tím rozdílem, že tohle je váš domov. DOKONALÝ ŽIVOT KAŽDÝ DEN: - V Pticích se střídá radost letních dnů plných slunce, koupání a grilování s útulnou zimní pohodou u sauny a krbu. Děti mají zahradu jako vlastní svět, vy máte prostor pro klid i pro společné chvíle s rodinou a přáteli. To vše v naprostém klidu a blízkosti jak přírody, tak i velkoměsta. Tohle není jen pozemek je to místo, kde každý den vypadá jako malá dovolená. -- Rozhodně si toto místo zamilujete a vybudujete zde útulný domov. Potkáme se na osobní prohlídce?
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 119 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 805 m² |
| Cena | 7 890 000 Kč Spočítat hypotéku |