Martin Svoboda
Prodej zahrady 610 m², Dolní Břežany
5 000 000 Kč
8 197 Kč za m²
uvedená cena je včetně provize RK
uvedená cena je včetně provize RK
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 610 m², který přímo sousedí s lesem a poskytuje absolutní soukromí a kontakt s přírodou. Inženýrské sítě a připravenost: Elektřina: Zavedena přímo na pozemku. Voda a kanalizace: Veškeré poplatky jsou plně uhrazeny a přípojky jsou připraveny k dotažení na pozemek. Součástí prodeje je přímý převod již uzavřené smlouvy s dodavatelem vodovodu a kanalizace na nového majitele. Právní stav a využití pozemku: Pozemek je v současné době v platném územním plánu veden jako stavební. Vzhledem k jeho konkrétní lokaci a bezprostřednímu sousedství s lesem se na něj však vztahuje zákonná výjimka (ochranné pásmo lesa), kvůli které na pozemku v současné chvíli nelze získat stavební povolení ani umístit stavbu. Pozemek je tedy aktuálně prodáván bez možnosti okamžité výstavby. Pro koho je pozemek ideální: Pro zájemce o investici: Pozemek má status stavební parcely a kompletně připravené sítě. Pokud by se v budoucnu změnila legislativa nebo podmínky v ochranném pásmu, jeho hodnota výrazně vzroste. Pro milovníky přírody a relaxace: Unikátní místo přímo u lesa s vlastní elektřinou a vodou, ideální jako soukromá zahrada nebo zázemí pro odpočinek v přírodě. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | KW00113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 610 m² |
| Plocha pozemku | 610 m² |
| Plocha užitná | 610 m² |
| Cena | 5 000 000 Kč Spočítat hypotéku |