Lukáš Helešic
Prodej chaty 70 m², Březová-Oleško
Popis nemovitosti
.Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou chatu s velkorysým pozemkem o celkové výměře 1 311 m² v obci Březová-Oleško, část Březová, ulice V Lísku. Velkou výhodou této nemovitosti je nejen možnost okamžitého rekreačního využití stávající chaty, ale také potenciál pozemku pro další výstavbu rodinného dom nebo předělat chatu na rodinný dům a využít zastavěnou plochu 77m2 jako základ pro svůj rodinný dům. Stávající chata tak může v budoucnu sloužit například jako samostatný objekt pro návštěvy, rekreační zázemí nebo praktické zázemí během výstavby nového domu. Chata má zastavěnou plochu 77 m², užitnou plochu přibližně 70 m² a obytnou plochu cca 55 m². Dispozičně zde najdete dvě samostatné obytné místnosti a kuchyň s jídelní částí. K dispozici je také samostatné WC a sprcha. Součástí chaty je terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a objekt je možné komfortně využívat i během chladnější části roku díky dvěma kamnům. Chata je napojena na elektřinu a vodu. Vodovodní přípojka byla realizována v roce 2022 a dalším zdrojem vody je vlastní vrt o hloubce 32 metrů. Odpad je řešen septikem o objemu 6 m and sup3;, jehož vývod je přiveden až k hranici pozemku, takže při vyvážení není nutný vjezd čerpacího vozu přímo na pozemek. Pozemek je orientovaný převážně na jih a nabízí dostatek soukromí díky okolní zeleni a vzrostlým stromům. Les prakticky navazuje na hranici pozemku, díky čemuž má místo velmi příjemnou atmosféru a je vhodné jak pro rekreaci, tak pro budoucí trvalé bydlení. Zásadním benefitem je velikost pozemku a možnost další výstavby rodinného domu. Nový majitel tak může stávající chatu nadále využívat a současně si postupně připravovat své budoucí bydlení. Obecní vodovod a kanalizace zatím přímo v ulici nejsou, obec však jejich vybudování připravuje. Březová-Oleško je vyhledávanou lokalitou především díky kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti do Prahy. Automobilem se lze pohodlně dostat do jižní části Prahy a výhodou je rovněž napojení na Pražský okruh. V okolí najdete řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Oblíbené jsou například trasy podél Vltavy směrem na Prahu nebo směrem na Radotín a Berounku. Přímo v obci se nachází mateřská škola, širší občanskou vybavenost nabízí nedaleké Vrané nad Vltavou základní a mateřská škola, lékař, lékárna, obchody, kavárna, restaurace či pošta. Dobré je také spojení veřejnou dopravou. V pěší vzdálenosti od nemovitosti je autobusová zastávka s návazností na Prahu a vlakové nádraží ve Vraném nad Vltavou, odkud je pravidelné spojení směrem do centra metropole. Tato nabídka je zajímavá především pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační objekt s velkou zahradou již nyní, ale zároveň chtějí mít možnost vybudovat na pozemku plnohodnotný rodinný dům.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 21996 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha pozemku | 1 311 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 77 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |