Ing. Petra Kirnerová
Prodej chaty 42 m²
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je rekreační patrová chata s posezením, sklípky a kůlnou. A kde chata leží? Nachází se v obci Štěchovice, nad řekou Vltavou, pouhých 30 minut od Prahy. Na celkové užitné ploše 42 m2 vám ve 2 podlažích poskytne menší kuchyňku, obývací pokoj a v patře ložnici. Celkovou atmosféru místa a chatky dotváří tradiční zdroj tepla, tím jsou kachlová kamna na tuhá paliva. Do nemovitosti je přivedena elektřina (230 V). Voda je řešena nádrží na dešťovou vodu, ta se užívá ke splachování toalety, která je umístěna v chatce. U chaty jsou dva plácky na posezení a grilování. To je ideální pro letní odpoledne s přáteli nebo rodinou. Součástí jsou také dva menší sklípky a kůlna, kde je dost místa pro náčiní, zásoby dřeva nebo zahradní vybavení. Střecha je plechová a je v dobrém technickém stavu. Zastavěná plocha je 35 m2. Nemovitost se nachází na pozemku Lesů ČR a pozemek je tedy v nájmu. Toto řešení je nejen v této oblasti zcela běžným. Platí se 1.649 Kč/rok, nájemní smlouvu naleznete v dokumentech aukce. Velkou výhodou je, že do budoucna se otevírá možnost odkupu pozemku pod chatkou. Autem lze dojet asi 20 m od chatky. Nemovitost se prodává tak, jak stojí a leží. Je možné ji využívat k vlastní rekreaci anebo ji také pronajímat a vnímat jako investiční příležitost. při pronájmu lze očekávat výnos 8 000 – 9 000 Kč měsíčně, což představuje atraktivní roční výnosnost 8–9 % p.a. Pokud budete cestovat autobusem, tak dojedete až do Štěchovic, poté půjdete přibližně 900 m pěšky k chatě (cca 15 min). Obcí Štěchovice protéká řeka Vltava a obě strany spojuje most. Nachází se zde obchod, knihovna a hospůdka. Je zde také například sbor Hasičů, myslivci, svaz včelařů. Každoročně se zde dodržuje také maškarní průvod, tedy o zábavu je postaráno. Pro více informací nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Koná se 15.6.2026 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši. O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 207 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 35 m² |
| Plocha pozemku | 35 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 35 m² |
| Cena | 643 500 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |