Tomáš Zvěřina
Prodej chaty 30 m², Dolní Břežany
Popis nemovitosti
Samostatně stojící rekreační objekt, č.e.195 na okraji zastavěné části obce Dolní Břežany – Zálepy.
Jedná se o starší dřevěnou stavbu odhadem z roku 1970. Objekt má jedno nadzemní podlaží a půdu pod sedlovou střechou (bez vybudovaného podkroví). Základové konstrukce jsou mělké. Stropy jsou dřevěné, střecha s plechovou krytinou s nátěrem. Klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky chybí, zateplení pláště není provedeno.
Objekt je delší dobu nevyužíván a sloužil spíše k uskladnění materiálu. Celkový stav objektu je charakterizován jako špatný.
Zjištěné vady objektu:
Vybavení, podlahy, zdivo: Poškozené prvky.
Okna, střecha: Zastaralé prvky.
Podlahová plocha objektu činí 22,00 m2, včetně příslušenství 30,00 m2. Okna jsou dřevěná jednoduchá, vchodové dveře dřevěné. U objektu se nachází venkovní dřevěná terasa. Stav interiéru naznačuje delší neobydlenost a původní vybavení. Další vybavení chybí.
Elektřina: Předpokládá se zavedení elektřiny 230 V (zjištěn el. pilířek v části oplocení). Funkčnost nebyla ověřena.
Voda, kanalizace, plyn: Přívod vody, svod splašků ani zemní plyn nejsou zavedeny.
Vytápění: Pravděpodobně kamny (zjištěn jednoduchý komín). Ohřev vody není řešen.
POZEMEK pod stavbou (s výměrou 0 m2) NENÍ SOUČÁSTÍ PRODEJE a je ve vlastnictví jiných subjektů (2/3 Česká republika, 1/3 fyzická osoba). V okolí se nachází dalších 5 obdobných chat. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je v části oplocený. Trvalé porosty tvoří náletové dřeviny a křoví.
Přístup je zajištěn přes soukromý pozemek jiného subjektu. Věcné břemeno přístupu ve prospěch majitele oceňovaného majetku NENÍ zřízeno.
Základní údaje
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 25DR000560-1 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 30 m² |
| Cena | 223 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |