Dr. Roman Laušman, CSc.
Prodej chaty 86 m², Hradištko
5 890 000 Kč G
Cena za nemovitost včetně provize RK a právních služeb
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
V exkluzívním zastoupení klienta nabízíme k prodeji útulnou chatu (zastavěná plocha 44,4m2), která se nachází v atraktivní lokalitě Hradištko, na slunném místě v ulici Slunná, v nezátopové oblasti nad řekou Vltavou, blízko soutoku se Sázavou, 5 km od Vodní nádrže Štěchovice a 3 km od řeky Sázavy v Pikovicích. Vše na dosah Prahy. Samostatně stojící třípodlažní zděná chata (*1960) se zahradou (353m2) byla v roce 2025 zrekonstruována. Úpravy se týkaly zejména stavebních konstrukcí (stěny, stropy, podlahy) a střechy (nová krytina, krov a zateplení) a zahrady. Přízemí (1NP – 35,9m2) - obývací místnosti s kamny na pevná paliva, vstupe do podkroví (2NP) i do podzemí (1PP), ložnice, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku a pro zdroj teplé vody, koupelna s WC a vyzděným sprchovým koutem, veranda se vstupem na zahradu. V podkroví (2NP- 29,4m2) - dvě ložničky a úložné prostory. Z jižní ložničky se vstupuje na balkon (3,6m2). Chata je z velké části podsklepena (1PP – 20,5m2) masivní konstrukcí (beton, žula, kameny). 4 sklepní místnosti. El. 220/380 V, Dále - vrtaná studna, obecní vodovod, jímka, kanalizace je v plánu obce. Zahrada je souvislou travnatou plochou s ovocnými stromy, vrtanou studnou, dešťovými jímkami, skleníkem a prostorem na bioodpad (kompost). Příjezd po obecní udržované asfaltové/zpevněné komunikaci. Klidné, tiché, slunné místo s dobrými sousedskými vztahy. Nedaleko chaty les, v ulici chaty a rodinné domy. Chata je volná a k dispozici ihned k nastěhování, avšak s nutným dokončením výbavy (kuchyňská linka, bojler). Chata vhodná k rekreaci a případně k trvalému bydlení. Jedná se o lokalitu, která bývá stále častěji vyhledávána jak pro rekreační pobyt, tak pro zakoupení nemovitosti s pozemkem a její přizpůsobení na trvalé bydliště s výbornou dostupností Prahy. Ideální pro milovníky přírody - rybaření, vodní sporty, turistika, cyklo, houbaření. V obci veškerá občanská vybavenost, škola, školka, 2 obchody, lékaři, restaurace, kavárna, sportoviště, a další služby. Dobré dopravní spojení na Prahu, autobus (MHD) i vlak. Smíchovské nádraží je od chaty vzdáleno cca 30 km (34 min).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 419166 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 353 m² |
| Plocha pozemku | 353 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 44 m² |
| Cena | 5 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |