René Muška
Prodej chaty 28 m², Jílové u Prahy
890 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidném lesním prostředí v katastrálním území Jílové u Prahy. Pokud hledáte jednoduché místo pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě a únik z města, tahle chata má přesně ten charakter, který se dnes hledá čím dál hůř.
Chata je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem 50 a má zastavěnou plochu 28 m2. Samotná stavba je ve vlastnictví prodávajícího, pozemek pod chatou a její bezprostřední okolí jsou pronajaty od Lesů České republiky.
Celková pronajatá plocha činí 144 m2, z toho 28 m2 tvoří pozemek pod stavbou a dalších 116 m2 bezprostřední okolí chaty. Nájemní smlouva s Lesy ČR je aktuálně sjednána do 31. 3. 2028. Roční nájemné bylo při uzavření smlouvy stanoveno na 2 408 Kč bez DPH a následně je každoročně valorizováno.
Dispozičně chata nabízí vstupní chodbu, kuchyňský kout a hlavní obytnou místnost s krbem, který slouží k vytápění. Z obytné části vedou dřevěné schody do podkroví, kde jsou připravena tři lůžka pro přespání.
Chata je napojena na elektřinu a vodu. Sociální zázemí je řešeno samostatným WC v malé dřevěné stavbě umístěné za chatou, jejíž součástí je zároveň praktický sklad.
Nemovitost je v udržovaném, převážně původním rekreačním stavu a nabízí novému majiteli možnost ponechat si její autentický charakter, případně si ji postupně upravit podle vlastních představ.
Největší předností nabídky je samotné umístění. Chata stojí mezi vzrostlými stromy, v zeleni a s příjemným pocitem soukromí. Okolí je tvořeno rekreační zástavbou rozptýlenou v přírodě a celé místo působí velmi klidně a nenuceně.
Jedná se o ideální nemovitost pro ty, kteří nehledají moderní rekreační dům, ale opravdovou chatu se vším, co k ní patří - krbem, lesem za oknem a atmosférou klasických víkendů mimo město.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 30355 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 144 m² |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Plocha zastavěná | 28 m² |
| Cena | 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |