Bc. Jan Juránek
Prodej chaty 87 m², Lety
Popis nemovitosti
Toužíte po klidném místě v přírodě, ale nechcete se vzdát pohodlí a rychlého spojení s městem? V Letech pod Lesem, jen pár minut chůze od řeky Berounky a na dohled brdských lesů, se nachází chata, která nabízí přesně takovou rovnováhu. Díky výborné dopravní dostupnosti a potenciálu celoročního využití představuje ideální zázemí pro víkendový odpočinek i možnost trvalého bydlení — a to za zlomek ceny běžného bytu v Praze. Chata je rozložena do tří podlaží, která společně vytvářejí promyšlený a funkční celek. Suterén této nemovitosti je ryze praktický, ale o to více důležitý. Hned po vstupu do něj najdete vlevo sprchový kout, naproti samostatné WC a napravo prostornou dílnu – ideální pro kutily, cyklisty či zahradníky a k uložení vybavení. Přízemí tvoří společenské jádro. Vstupuje se přes prosklenou verandu orientovanou na jih, zalitou sluncem, s výhledem do zahrady. Navazuje plně vybavená kuchyně a útulná obytná místnost s dřevěným interiérem a rohovými kamny, které vyhřejí celý prostor a navozují pocit domova. Z chodby stoupá schodiště vedoucí do podkroví a pod ním se nachází vstup do malého sklípku. Díky několika oknům a propojení s verandou je prostor příjemně prosvětlený a propojený se zelení. Ideální pro společné chvíle i klidné večery. Podkroví slouží jako klidová zóna. Najdete zde prostornou ložnici s manželskou postelí, dvěma dalšími lůžky a vestavěnými úložnými prostory. Druhá menší místnost slouží jako sklad, ale lze ji snadno upravit na šatnu. Šikmé stropy a dřevěné detaily vytvářejí příjemnou atmosféru, kde vás nebude rušit nic kromě zpěvu ptáků. Zastavěná plocha chatou činí 55 m² a obklopuje ji zahrada o celkové ploše 647 m², kde většina plochy je zatravněna, nachází se zde několik stromů, keřů a okrasných rostlin. Vedle chaty se rozprostírá rovná plocha se zděným grilem, ideální pro letní posezení pod hvězdami. Terén je mírně svažitý, přičemž vstoupit na pozemek lze pohodlně z obou stran – jak z přední, tak zadní části. Část pozemku o výměře 127 m² je ve vlastnictví majitele chaty a zahrnuta v prodeji. Zbylá část (675 m²) je pronajímána na základě dlouhodobé nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou s nízkým ročním nájemným. Chata je napojena na elektřinu a místní sezónní vodovod, který je v provozu obvykle od dubna do října. Kanalizace je řešena jímkou. Šedá voda je z objektu odváděna trativodem. Vytápění je řešeno kamny na dřevo uprostřed obývacího pokoje. Výborný mobilní signál i pokrytí internetem umožňují pohodlné fungování i při práci na dálku. Lokalita je vyhledávaná pro turistické a cyklistické trasy směřující až na Karlštejn nebo do Brd. V osadě StrongBoys se konají akce pro děti i dospělé. Lety jsou navíc výborně dostupné – autem jste v Praze za 30 minut, vlakem z Řevnic dojedete na Hlavní nádraží za pouhých 25 minut. Pokud hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda, dostupnost a reálný potenciál pro kvalitní život, tato nemovitost vám to nabídne. Zavolejte mi, rád vám ji osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 413389 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 702 m² |
| Plocha pozemku | 702 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Plocha zastavěná | 55 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |