Jan Maroušek
Prodej chaty 52 m², Psáry
9 490 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:Provizi nehradíte, financování Vám vyřídíme
1JMREALITY - Jan Maroušek
Praha, bratří Dohalských 171/6
Popis nemovitosti
Výjimečné rekreační pozemky s potenciálem nové výstavby | Psáry – Praha-západ. Hledáte klidné místo v přírodě, přitom jen několik minut od Prahy? Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných rekreačních pozemků o celkové výměře 1 278 m² v oblíbené lokalitě Psáry – Praha-západ. Pozemky tvoří dvě samostatné parcely: • 488 m² s rekreační chatou o zastavěné ploše 24 m², • 790 m² s rekreační chatou o zastavěné ploše 28 m². Obě parcely jsou vedeny samostatně v katastru nemovitostí, chaty mají přidělená čísla evidenční, což přináší značnou flexibilitu budoucího využití. Největší předností této nabídky je stavební potenciál. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše RI 1 – rekreace individuální v krajině, která umožňuje výstavbu rekreačních staveb o zastavěné ploše až 80 m² s obytným podkrovím. Nabízí se tak možnost vybudování dvou nových moderních rekreačních objektů, ať už pro vlastní rodinnou rekreaci, vícegenerační využití nebo jako investici určenou k pronájmu. Pozemky jsou připraveny k okamžitému využívání. Do každé chaty je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem. Zdroj vody zajišťuje kopaná studna o hloubce 17 metrů s dostatkem vody po celý rok. Příjezd je bezproblémový po dostatečně široké nezpevněné komunikaci, která umožňuje pohodlný přístup i nákladním vozidlům například při budoucí výstavbě. Nemovitost se nachází na okraji rekreační oblasti v krásném přírodním prostředí, kde si budete užívat naprostý klid, soukromí a minimum okolní zástavby. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku s dostatečnou kapacitou pro několik automobilů. Lokalita Psáry patří dlouhodobě mezi vyhledávané oblasti díky výborné dostupnosti do Prahy a současně blízkosti lesů, cyklostezek a přírody. Spojuje tak výhody rekreačního bydlení s komfortním dosahem města. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, soukromím a jasným potenciálem budoucího zhodnocení. Hlavní výhody: • dvě samostatné parcely o celkové výměře 1 278 m², • dvě stávající rekreační chaty, • možnost výstavby dvou nových rekreačních objektů do 80 m² + obytné podkroví, • elektřina v obou chatách (samostatné elektroměry), • kopaná studna (17 m) s dostatkem vody, • bezproblémový příjezd i pro stavební techniku, • parkování několika vozidel na vlastním pozemku, • výjimečně klidná lokalita s dostatkem soukromí, • výborná dostupnost do Prahy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Nezpevněný |
| ID nemovitosti | 733481 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 278 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 52 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |