Ing. Ondřej Pravdivý MRE
Prodej činžovního domu 265 m², Lety
18 500 000 Kč C
vč. provize RK a právních služeb
OP REAL s.r.o.
Řevnice, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 626
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stávající udržovaný dům v ulici Sokolská č. p. 40, v obci Lety, okres Praha-západ. Dispozice domu umožňuje nástavbu a přestavbu pro vybudování 3 nezávislých bytů ve dvou nadzemních podlažích. Vzdušnosti přízemí přispívají vysoké stropy 2,85 m. Ve sklepě je jak technické zázemí, tak úložné prostory. Samostatně je přístupná stávající dílna. Stavba má potenciál pro užívání třemi vlastníky nebo např. kombinaci bydlení s podnikáním či provozovnou. Rozdělení domu na 3 samostatné bytové jednotky je v souladu s územním plánem. Zděný dům je aktuálně v dobrém udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. K ohřevu teplé vody a vytápění slouží úsporný kondenzační plynový kotel, lze využít také záložní zdroj na tuhá paliva. Celý objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě včetně plynu a rychlého optického internetu. Bezproblémové parkování se 2 vlastními stáními na pozemku. Na dům navazuje příjemná terasa a rovinná okrasná zahrada s možností dalšího využití. V lokalitě se nachází škola, školka, obchody a restaurace. Široké možnosti volnočasových aktivit a sportu jsou v sousedství - tenis, fotbal, sokol, cyklostezka, aj. Čisté a klidné přírodní prostředí láká na procházky a výlety do okolních Brd, k blízké Berounce či CHKO Český Kras. Bezproblémové financování hypotékou. Doporučuji osobní prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 75 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 173 m² |
| Plocha užitná | 265 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Cena | 18 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |