Robert Kraus
Prodej činžovního domu 459 m², Nučice
Popis nemovitosti
• Dvě samostatná č.p. (2 budovy)
• Budova č.p. 89 kolaudace z r. 2015, budova č.p. 767 kolaudace z r. 2017
• Kombinace bytů, nebytových jednotek (ateliérů) a restaurace
• Celkově velmi dobrý stav objektu
• Cena za m2 užitné plochy: 100 218 Kč/ m2
• 100% tržně pronajato (stabilní výnos 5,1%, nájemné bez poplatků 2 364 000 Kč /rok)
• Restaurační terasa s pergolou (není uvedeno v užitné ploše)
• Zateplená fasáda
• Prostorný pozemek
• Topení - plyn (celkem 3 kotle)
• Možnost parkování (ca 5 - 7x byty + 8x restaurace)
• Přímé dopravní spojení - bus - 15 min. na metro B Zličín, vlak 25 min. na Smíchovské nádraží
• Prodej nemovitosti
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 247520 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 918 m² |
| Plocha užitná | 459 m² |
| Cena | 46 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |