Pavel Strnad
Prodej rodinného domu 150 m², Černolice
Cena na dotaz
info v RK, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme nadstandartní dřevostavbu na pozemku o výměře 700 m2, v žádané a dobře dostupné lokalitě Prahy - Západ, v obci Černolice. Elegantní dům s užitnou plochou 150 m2 vám nabídne komfortní bydlení a atraktivní dispozici 4+kk - vstupní předsíň, technická místnost, moderní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 pokoje, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatná druhá toaleta. Kolem domu je udržovaná zahrada plná květin, stromů a keřů. Budoucí majitele jistě potěší i nadzemní bazén se slanou vodou. Skvělou záležitostí je také retenční nádrž o objemu 4 m³ na odchyt dešťové vody pro zálivku zahrady. Doplňuji i pár důležitých informací k samotné stavbě, která vznikla jako realizace projektu od uznávaného specialisty pana Ing.arch. Richarda Hlaváče. Konstrukce domu je z dřevěných KVH hranolů v nejvyšší jakosti. Sendvičová skladba stěn z interiérové části : vnitřní záklop, instalační mezera, parotěsný záklop, OSB desky, vzduchová izolace, vnitřní příčky navíc mají protihlukovou izolaci. Díky vzduchové mezeře má celý dům zajištěné kvalitní odvětrávání. Dřevěný obklad domu je natřen olejem s povrchovou úpravou z dánských pryskyřic, což přispívá ke stálosti a odolnosti barvy během měnících se ročních období. Z inženýrských sítí je k dispozici el. energie, obecní voda i kanalizace. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, ohřev vody zabezpečuje bojler s kapacitou 200 litrů. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, v koupelně a technické místnosti je pak umístěný topný žebřík. V celém interiéru dřevostavby byly použity nadstandardní materiály a příslušenství: obklady, dlažba, dřevo, na míru zhotovená kuchyňská linka, sanita v koupelnách, atd. Dům se prodává kompletně včetně veškerého zařízení. Tato nemovitost je soběstačný nízkoenergetický dům s minimálními náklady na provoz v obci se základní občanskou vybaveností - mateřská školka, jazyková škola, obecní úřad, fotbalové hřiště, obchod s potravinami. Výhodou je i výborná dopravní dostupnost do Prahy autem, autobusem, nebo vlakem z nedalekých Dobřichovic (cca 5 min. autem). Rádi vám pomůžeme s hypotečním úvěrem na tuto nemovitost a doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 224 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 700 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
