Ing. Dan Richter
Prodej rodinného domu 71 m², Choteč
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Choteč na Praze západ, 5 minut od Zličína. V přízemí je pokoj a osobní vinárna, WC, technická místnost a sklad. V samostatném 1. patře máme 2 pokoje, jeden s kuchyňkou a koupelnu. Z 1. patra lze vyjít na menší zahrádku. Pozemek má celkem 201 m2, využitelná plocha domu je 108 m2. Na pozemku je vlastní studna a žumpa. Přípojky vody a kanalizace jsou připraveny na dvorku, zapojení v obci na jaře 2026. Topíme plynovým kotlem s radiátory. V přízemí a prvním patře jsou navíc kamna na pevná paliva (uhlí/dřevo). Vodu ohřívá El. bojler s kapacitou 120 litrů. Elektřinu máme s příkonem 220V i 380V. Dům je umístěn uprostřed obce, pár metrů od prodejny potravin, obecního úřadu. Zastávka autobusu s vynikající dostupností do Prahy autobusem č. 309 - 20 minut na nádraží Radotín, nebo 30 minut na Zličín je přímo naproti domu. Autem jsme v Praze do 15 minut. Malebné okolí nabízí bezpočet možností k aktivnímu prožití volného času v přírodě. Přímo z obce vedou turistické trasy (např. přes Kalinův mlýn a Cikánku až do Radotína), které nabízejí nádherné výhledy do okolní krajiny. Dominantou obce je historický Kostel svaté Kateřiny Alexandrijské, který dotváří klidnou atmosféru obce. Nechybí fotbalové hřiště s hospodou! Dům je určen k rekonstrukci s potenciálem obytné půdy cca 40 m2. Případně je možné postavit nový dům. Nemovitost je vhodná jako investice na pronájem, nebo vlastní bydlení na dosah Prahy. Neváhejte a kontaktujte mě pro prohlídku tohoto zajímavého domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 428827 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 201 m² |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 73 m² |
| Cena | 3 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |