Ivana Richterová
Prodej rodinného domu 364 m², Dobřichovice
15 000 000 Kč
včetně provize a právních služeb
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné a klidné bydlení ve Středočeském kraji, s výbornou dostupností do Prahy?
Nabízíme výhradně k prodeji třípodlažní vilu (rodinný dům) se zahradou v malebných Dobřichovicích, ležících v srdci přírody, kde se snoubí pohodlí městské infrastruktury s klidem a zelení okolních Brdských lesů a řeky Berounky.
Tento unikátní dům se sedmi pokoji stojí na pozemku o velikosti 812 m2, je v původním stavu a uvnitř je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (2+1 a 5+1). Tato dispozice přináší široké možnosti využití – ideální pro vícegenerační bydlení, provozování podnikání přímo z domova nebo možnost vybudování zázemí pro podnikání v přízemí a pohodlného bydlení v horních patrech s dostatkem soukromí.
Nemusíte se obávat o inženýrské sítě, dům je na ně plně napojen. Topí se zde plynem. Ústřední topení, ohřev vody bojlerem. Hřejivou atmosféru domova ale můžete podtrhnout i zatopením v krbu v hale. Dům v této krásné lokalitě si můžete přizpůsobit a zmodernizovat podle vlastních představ.
První bytová jednotka (2+1) se nachází v přízemí s kuchyní, koupelnou a toaletou. Lze ji rozšířit - zvětšit o další pokoje.
Druhá bytová jednotka (5+1) se nachází ve dvou podlažích(mezonet) K bytu náleží koupelna se sprchou, bidet a umyvadlo, 2x toaleta samostatná.
Dům je krásně prosvětlený, v patře u dvou pokojů má prostorný balkon s výhledem do zahrady. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod na samostatnou terasu se vstupem na zahradu. Pokud chcete, je možné mít 2 oddělené samostatné bytové jednotky.
Podlahy v domě jsou betonové, pokryté korkem a dlažbou. Dveře a okna jsou dřevěné včetně předokenních žaluzií u oken.
V domě jsou nebytové prostory: prádelna(sprcha, pračka, možné zde zřídit i saunu), kotelna, 3 x sklad.
Velká terasa domu je ideální pro relaxaci, rodinné aktivity či setkávání s přáteli.
Oplocená rovinatá zahrada obdélníkového tvaru, zajistí dostatek soukromí a stínu. Nachází se tu i ovocné stromy 2 borovice, 2 stříbrný smrk, 3 jabloně, bluma, třešeň, 2 meruňky, černý rybíz, a ostružino-maliny.
Auto zaparkujete pohodlně na pozemku, před domem ,nebo v garáži.
Dobřichovice jsou ideálním místem pro milovníky přírody, s nádhernými Brdských lesů v okolí a cyklostezkou vedoucí až na Karlštejn.
Navíc, kompletní občanská vybavenost v místě zajistí vše potřebné pro klidný rodinný život a úspěšné podnikání.
Lokalita Dobřichovic vám garantuje výbornou dostupnost do Prahy, jízdou autem, autobusem či vlakem.
Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 268 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 812 m² |
| Plocha užitná | 364 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
