Dana Markus
Prodej rodinného domu 101 m², Drahelčice
11 400 000 Kč B
Cena včetně provize a právního servisu
GEPARD REALITY / Absoluta Real
Praha, Vršovické náměstí 67/8
Popis nemovitosti
Realitní společnost Gepard nabízí prodej řadového rodinného domu o ploše 101,4 m2 a dispozici 4+kk v klidné části obce Drahelčice, ulice Císařská. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu z roku 2019. Celková plocha pozemku činí 201 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 64,6 m2, zahrada 85 m2 a prostor na parkování před domem 51,4 m2. V přízemí je chodba (6,4 m2), prostorný obývací pokoj (26,83 m2) s kuchyní (7,16 m2) a se vstupem na zahradu a zastřešenou terasu. Kuchyně je kompletně vybavená spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem). Dál je v přízemí samostatné WC (2,16 m2), komora (4,1 m2) s místem pro kotel, pračku a sušičku a úložný prostor pod schody (2,82 m2). V patře jsou 3 ložnice (12,74, 10,24 a 9,35 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem (8,75 m2) a šatna (3,36 m2). V podkroví je možné využít další úložný prostor. Před domem je místo pro parkování 2 automobilů. Dům je nabízen částečně zařízený, zůstává zde kuchyňská linka včetně spotřebičů a nábytek na míru v koupelně a WC. Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, je napojený na kanalizaci, vodu, plyn i elektřinu. K dispozici je internet vedený optikou. Měsíční zálohy na elektřinu, plyn, vodu, odvoz odpadu a internet činí přibližně 5.000,- Kč. Možnost převedení hypotéky s výhodným úrokem 1,89% a fixací do 31.5.2031 na kupujícího. Převod hypotéky a případné dofinancování Vám pomůžeme zajistit. Dům je volný k nastěhování od 1.6.2026. Obec Drahelčice je vzdálená jen pár minut jízdy od Prahy. Je tak ideálním klidným místem obklopeným přírodou v těsném dosahu velkoměsta. Přímo v obci je mateřská školka i základní škola. Nejbližší obchody a další občanská vybavenost jsou v 3 km vzdálené obci Rudná. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 11595 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 201 m² |
| Plocha obytná | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Cena | 11 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |