Ing. Julia Švecová
Prodej rodinného domu 102 m², Drahelčice
10 500 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Tento řadový rodinný dům s klasickou dispozicí 4+kk se nachází v pouhých 10 minutách od metra Zličín v obci Drahelčice.
Novostavba z roku 2016, už vás ničím nezaskočí, je takřka bezúdržbová, úsporná a nabízí celkovou plochu 123 metrů čtverečních.
Čekají na Vás tři ložnice, obývák s kuchyní, koupelna s WC v každém patře a technická místnost.
A tady je to nejlepší! Francouzská okna z obývacího pokoje vychází na jih na velkou terasu. Ale ostrého sluníčka a horka v létě se nemusíte bát. Pomocí zastřešení a rolet na elektrický pohon si můžete upravovat intenzitu paprsků a užívat si posezení na zahrádce prakticky za každého počasí.
Okolí Vás přivítá pohodou a rodinnou atmosférou. V obci je školka a v Rudné základní škola. Zasportujete si na hřišti fotbalového klubu Slavia Drahelčice nebo se zamilujete do projížděk spolu s cyklistickým klubem. Na výlet vyrazíte do malebného přírodního parku Povodí Kačáku se stržemi a prudkými stráněmi, s Kačákem hluboko dole v údolí…
Bydlete takřka v Praze, a zároveň si užíváte posezení u grilu, pěstování květin a vůbec venkovského klidu.
Oproti většímu bytu ve městě je to skvělá volba.
Podlahová plocha 108 m2
Terasa 15 m2
Užitná plocha cca 102 m2
Plocha pozemku 173 m2
Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda,
navíc ve dvou ložnicích jsou instalovány jednotky Midea s funkcí vytápění a pro horké počasí – chlazení.
Dům je napojen na vodovod a kanalizaci.
Napojení na internet je přes optický kabel.
Měsíční náklady na elektřinu 4200,-
Odvoz odpadu 900 Kč / osoba
Vodné a stočné od 1.2.2023 121,47 Kč/m3
Více informací a technických detailů najdete na webových stránkách https://sjulia.cz/#Drahelcice
Těším se na Vás na osobní prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6526 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 173 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Plocha zastavěná | 64 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
