Jan Štěpánek
Prodej rodinného domu 162 m², Holubice
9 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Představuji k prodeji 3. patrový řadový dům o dispozici 5 + 1 a podlahové ploše 135 m2 a výměře pozemku 887 m2 na adrese U Parku 171, Holubice. Podívejte se na samostatnou stránku domu: https://dum-holubice.cz Obec Holubice je velmi dobře dopravně dostupná. Autem je to 15 minut na okraj Prahy, pouhých 5 min do Kralup nad Vltavou, kde je veškerá občanská vybavenost. Zároveň je nedaleko domu autobusová zastávka. Dům je podsklepený, samotná stavba je smíšená – cihla / dřevostavba. V suterénu, který je částečně pod úrovní terénu, je garáž, dílna, kotelna s kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem a další skladovací a úložné místnosti. V přízemí domu je koupelna s toaletou, ložnice, obývací pokoj, kuchyň s přímým vstupem na zahradu a schodiště vedoucí dolů do technického suterénu. V patře jdou pak další 3 pokoje, samostatné wc, koupelna, komora a vstupní otvor na půdu. krásnou, velkou, rovinatou a udržovanou zahradu, kde je možné posezení jak pod pergolou s krbem, tak na lavičce pod vzrostlým jehličnanem. Najdete tam též plně funkční bazén a zahradní domek, který je rozdělen na obytnou a užitnou část. V patře jsou tři samostatné pokoje, samostatné WC s koupelnou a malá šatna. Nachází se tam též vlez na půdu ze žebříku, která může být využívána jako úložiště věcí. V domě byla zrealizována částečná rekonstrukce: bylo děláno zateplení domu, nová okna s roletami, podlahy, topení a před 4 lety byla položena nová plechová střecha. Technické informace: Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, případně elektrokotlem, dále rozvedeno a napojeno na topná tělesa – radiátory. Voda je do domu zavedena z obecního vodovodu, ohřev vody zajišťuje bojler a taktéž je možné vodu ohřívat pomocí kotle na tuhá paliva. Elektrické rozvody jsou v mědi 230/ 400 V. Odpad je řešen svodem do kanalizace. Podlaha je v přízemí betonová. Jako podlahové krytiny jsou použity: dlažba a plovoucí podlaha. Schodiště do patra je dřevěné. Okna jsou plastová, střecha plechová, koupelnové jádro je zděné. PENB je třída G. Dům má celkem tři lodžie – jednu do ulice a dvě do zahrady. Dům se prodává kompletně zařízený vč. všeho nábytku zobrazeného na fotkách. Součástí budovy je též kotelna, prádelna a garáž o 1 parkovacím stání, další možnost stání je před domem pro 3-4 vozidla. Na pozemku se též nachází plechový přístřešek na skladování zahradního vybavení. Na zahradě je zahradní domek, pergola a bazén. Dům je zajímavý díky několika aspektům – je krajní z řadové zástavby, dobře situován, po částečné rekonstrukci a plně vybaven, navíc s pěknou udržovanou zahradou a je dobře dopravně dostupný. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a případně financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 220064 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 887 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 162 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
