Mgr. Marek Materna
Prodej rodinného domu 169 m², Horoměřice
Popis nemovitosti
Když hledáte místo, kde budete opravdu doma, je dobré začít v klidné ulici, odkud to máte pár minut do Prahy i na letiště. Dům v Horoměřicích, který právě nabízím, je přesně takový. Poctivě postavený, pečlivě udržovaný a připravený na to, stát se vaším novým zázemím, ať už hledáte domov pro rodinu nebo pohodlné bydlení pro život v dosahu všeho důležitého. Dům má dispozici 6+kk a užitnou plochu 169 m² (celková podlahová plocha včetně garáže a balkonu činí 190 m2). Pozemek má výměru 633 m2, z toho 513 m² tvoří plocha zahrady, která je osazena vzrostlými stromy a keři, díky čemuž skýtá příjemné soukromí a dost místa pro dětské hry i odpočinek. Všechny uváděné výměry jsou orientační. Dům má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Kuchyňská linka je vyrobená na míru z masivu, doplněná intarzovanými skly, LED osvětlením a kompletně osazena spotřebiči značky Elektrolux. Součástí kuchyně je i americká lednice s výrobníkem ledu a chlazením vody. V obývacím pokoji je instalována klimatizace a v části podlahy je zabudované elektrické podlahové topení (možnost manuálního i automatického režimu). V přízemí dále najdete pokoj využívaný jako pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a WC a velkorysou vstupní chodbu . Praktickou součástí přízemí je také garáž se zavěšeným systémem pro střešní box THULE. V patře se nachází celkem čtyři další místnosti – ložnice, pracovna, hostinský pokoj a hobby pokoj. Pracovna a hobby pokoj by stejně tak mohly dobře posloužit jako dětské pokoje. I zde jsou osazeny klimatizační jednotky, a to v ložnici, pracovně a hostinském pokoji. Najdete zde také druhou koupelnu s vanou a WC a technickou místnost s plynovým kondenzačním kotlem Viessmann, bojlerem Dražice (120 l) a pračkou AEG. Technická místnost slouží zároveň jako malá domácí kuchyňka pro druhé nadzemní podlaží. Majitel je ochotný nechat dům i kompletně zařízený, což může být ideálním řešením například pro cizince nebo zájemce, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Celý dům je technicky velmi dobře promyšlený a výborně udržovaný. Dům byl kolaudovaný v roce 2005, současný majitel ho koupil v roce 2008. Ať už hledáte pohodlí, bezpečí, nebo technologie, tady to všechno najdete – už teď, bez dalšího investování. Dům je vybaven klimatizačními jednotkami ve čtyřech ze šesti pokojů, disponuje kamerovým systém s osmi Full HD kamerami a se zabezpečením přes aplikaci. Kompletní informace k technickému vybavení domu naleznete na webových stránkách (odkaz na web Vám zašlu na vyžádání). Lokalita Horoměřic patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější v těsném okolí Prahy. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, kavárny, restaurace i lékaře. Na letiště dojedete za pár minut, stejně tak je dostupná hranice Prahy (na metro autobusem 10 minut). Blízkost přírody, klidná atmosféra a přátelské sousedství z Horoměřic dělají místo, kde se dobře žije.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 16005 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 633 m² |
| Plocha obytná | 190 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |