Ing. Milan Šámal
Prodej rodinného domu 129 m², Hostivice
Popis nemovitosti
Hledáte rodinný dům v klidném prostředí, s vlastní zahradou, garáží a zároveň s výbornou dostupností do Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím velmi dobře udržovaný rodinný dům 4+kk v Hostivici, v ulici Řehníkova. Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a jeho velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Patrový dům je součástí řadového trojdomu a nabízí praktickou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží garáž, další možnost parkování před domem a příjemná zahrada přístupná přímo z obývacího pokoje. ? Klíčové informace k nemovitosti: o dispozice 4+kk o užitná plocha domu 129 m² + garáž 19,5 m² + balkon 3,2 m² o celková plocha pozemku 333 m² • zahrada 174 m² • zastavěná plocha 91 m² • pozemek před domem 68 m² s možností dalšího parkování o severojižní orientace o zděná cihlová konstrukce o vytápění plynovým kotlem DISPOZICE DOMU Přízemí (55,4 m²): Hlavním obytným prostorem je prostorný obývací pokoj na který navazuje zcela nový kuchyňský kout, odkud je vstup přímo na novou terasu s udržovanou zahradou. Propojení obytné části se zahradou vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli. Dále se zde nachází vstupní chodba, samostatná toaleta a praktický úložný prostor pod schodištěm. Velkým benefitem je prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty (19,5 m²) 1. patro (73,6 m²): V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC a chodba. Z chodby je přístupná také půda, která poskytuje velkorysý úložný prostor. Z ložnice a koupelny jsou vstupy vstupy na balkon (3,2 m²). ? LOKALITA Dům se nachází v klidné rezidenční části Hostivice, která kombinuje příjemné rodinné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností Prahy. V blízkém okolí najdete: o mateřskou a základní školu o dětská a sportovní hřiště o cyklostezky o obchody, restaurace a další služby o Lidl a Penny Market o vlaková a autobusová zastávka Hostivice - Ve Vilkách v bezprostřední vzdálenosti od domu Výhodou je také velmi dobré spojení směrem na Zličín, Řepy a Motol. Pro volný čas a relaxaci lze využít nedaleké Hostivické rybníky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport i další venkovní aktivity. ? DŮLEŽITÉ INFORMACE K PRODEJI o dům je připraven k okamžitému nastěhování o nemovitost je bez právních vad o k dispozici je nově zhotovená technická inspekce domu o zájemce nehradí provizi realitní kanceláři o možnost zprostředkování atraktivního financování o v případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku Pokud hledáte komfortní rodinné bydlení se zahradou a garáží v klidné lokalitě v těsné blízkosti Prahy, tento dům rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | J12953 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 151 m² |
| Plocha pozemku | 333 m² |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Cena | 16 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |