Sekot Petr
Prodej rodinného domu 221 m², Hradištko
Popis nemovitosti
Víceúčelová nemovitost s výjimečným potenciálem je situována v lokalitě Hradištko - Brunšov, jen asi 25 minut od Prahy. Dům se dvěma bytovými jednotkami se nachází na pozemku o celkové výměře 902 m2. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investice. Hlavní část tvoří patrový rodinný dům, ve kterém jsou vybudovány dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází jednotka 3+kk, koupelna s vanou a WC, klima - v patře pak jednotka 2+1, koupelna s vanou a WC. Celková podlahová plocha obytné části domu činí přibližně 125 m2. Každá jednotka má samostatný vstup a vlastní měření elektrické energie, což zajišťuje plnou nezávislost obou částí. Patra nejsou aktuálně propojena vnitřním schodištěm, ale tato varianta je v domě připravena a nemovitost by pak bylo možné využít jako klasický patrový dům 5+1 se dvěma koupelnami. Dům je bez vybavení, chybí zde i sanita a můžete si tak vše dokončit podle svých představ. Rodinný dům prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023, stejně jako další objekt na pozemku (s dispozicí 3+kk a plochou 86m2). V rámci rekonstrukce bylo provedeno zateplení domu, osazení nových oken, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a také nové rozvody vytápění včetně radiátorů. Každá bytová jednotka má samostatné a nezávislé rozvody vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň se na pozemku nachází dvě původní kopané studny, které lze využít například pro zalévání zahrady. Odpad je řešen vlastní samostatnou čističkou odpadních vod. Součástí prodeje je také samostatně stojící objekt po kompletní rekonstrukci, využívaný jako ateliér, nebytový prostor o dispozici 3+kk s koupelnou, WC a přibližné podlahové ploše 86m2. Tento objekt je vhodný pro podnikání, kanceláře, sídlo firmy, ateliér, případně další formu bydlení. Celá nemovitost nabízí velmi flexibilní využití, vysoký standard po rekonstrukci a klidnou lokalitu v dosahu Prahy, obklopenou přírodou v okolí Vltavy. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 19482 |
| Plocha celková | 221 m² |
| Plocha pozemku | 902 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 221 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 10 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |