Myšák reality
Prodej rodinného domu 91 m², Jílové u Prahy
Popis nemovitosti
Hledáte dům, kde ráno otevřete dveře do ticha, děti dojdou pěšky do školky a do Prahy se jednoduše dostanete za cca. 20min? Tak právě Vám bychom rádi nabídli rodinný dům 4+kk se zahradou v klidné a bezpečné ulici Pod Školkou. Žádný průtah, žádný tranzit - jen rezidenční ulice, kde si děti hrají před domem. Na rovném pozemku o rozloze 310m2 byl v roce 2015 postaven bezbariérový dům koncipovaný jako 4+KK s terasou, příjemnou zahradou a velkou půdou nad celým obytným prostorem. Dům je po kompletní rekonstrukci (dokončení leden 2025). Zastavěná plocha činí 91m2, zahrada je o výměře 219m2. K dispozici je kryté parkování pro dvě auta + několik míst před domem např. pro návštěvy. Dům je ve výborném stavu viz. přiložené foto, perfektně technologicky řešen a dispozičně prakticky a funkčně rozvržen viz. přiložený Matterport. Ohřev vody - solární termické kolektory vedené do bojleru, dohřev dle zvoleného kotle (lze přepínat dle vývoje cen na trhu - elektřina, plyn). Dům připraven na fotovoltaiku - AC vedení (od střídače do rozvaděče) + průchodka, DC vedení (od panelů ke střídači). Příprava na napojení chytré domácnosti (domovní rozvaděč) a modulů (např. LOXONE) - krabičky pod vypínači jsou dostatečně hluboké tj. připravené k instalaci modulů chytré domácnosti. Internet - k dispozici optika či jako alternativa wi-fi (na střeše domu umístěna anténa napojená na lokálního providera internetu). Podlahy jsou řešeny zátěžovou epoxidovou stěrkou, v celém domě je k dispozici podlahové vytápění. Plně vybavená kuchyňská linka je součástí prostorného obývací pokoje. Příjemně velká koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku/sušičku. Vnější i vnitřní prostory jsou řešeny chytře a efektivně, dům působí vzdušně, světle a pozitivně mj. díky velkým oknům (dálkově ovládané venkovní rolety). Upravený trávník, možnost příjemného posezení a naprosté soukromí. Zahrada byla koncipována s ohledem na pohodlnost/praktičnost užívání a je tak akorát velká na gril, trampolínu, vířivku či menší záhon. K dispozici je automatický zavlažovací systém Hunter (retenční nádrž 20m3 s čerpadlem a přípravou na splachování dešťovou vodou). Technologicky nadstandardní domy mohou někdy působit chladně a neosobně, věříme, že zde se stavělo s cílem zajistit co nejpříjemnější bydlení ruku v ruce s velmi slušnými náklady na provoz. Myslíme si, že se to autorům stavby povedlo a bude se Vám tady bydlet krásně. Atmosféra místa je klidná, sousedská. Potkáte tu lidi, co se zdraví jménem. Jílové není sídliště na okraji, naopak je to město s historií, náměstím, kavárnou, restauracemi s tradiční kuchyní, školou, střední školou, školkou, sportovišti a hlavně s přírodou na dosah ruky. Jílové je oblíbené mj. díky velmi dobré dostupnosti do Prahy a krásné okolní přírodě. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3264 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 310 m² |
| Plocha pozemku | 310 m² |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Cena | 12 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |