Stanislav Šelder
Prodej rodinného domu 550 m², Libeř
Cena na dotaz
info v RK, včetně provize
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám nabídnout prostorný rodinný dům v obci Libeř, ve Středočeském kraji v okrese Praha-západ, 18 km jižně od Prahy a 4 km od Jílového u Prahy v klidné okrajové části obce. Jedná se o novostavbu rodinného domu, na mírně svažitém pozemku s výhledem do okolní krajiny. Pozemek má celkovou plochu 1282 m2.
Tento moderní a elegantní dům nabízí kombinaci vysokého komfortu a prostorných interiérů ve spojení s příjemným venkovským prostředím. S použitými kvalitními materiály je tento domov nejen vizuálně přitažlivý, ale také funkční.
Rodinný dům má dispozici 6 +kk (po drobných úpravách lze rozšířit o další místnosti) Celková podlahová plocha domu je 550 m2, plocha zahrady 962 m2.
Přízemí o celkové podlahové ploše 168,4 m2 tvoří předsíň se schodištěm, hala, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, spíž, hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, další dvě ložnice se samostatnou šatnou, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost.
V hlavní obytné místnosti je elegantní plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (varná deska AEG, myčka, pečící a mikrovlnná trouba značky AEG, vestavná digestoř Philco). Z kuchyně i z obývacího pokoje lze vyjít francouzskými okny na novou prostornou terasu, ke koupacímu jezírku a do zahrady.
Podkroví o celkové podlahové ploše 106,3 m2 tvoří dvě ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Suterén domu má podlahovou plochu 275,4 m2. Najdete tu místnost pro wellnes, např. pro saunu, technickou místnost a místnost na uskladnění. Dále pak velkou prostornou místnost s denním světlem a samostatným WC. Garáž o velikosti 177,1 m2, s možností parkování až šesti vozů, s elektricky ovládanou branou. Suterén a garáž je možno využít i pro podnikání - drobná výroba, kancelář, sklad apod. Vjezdová vrata s výškou 2,8m - tedy lze vjíždět i s dodávku L2H2. Prostory lze využít i na autodílnu či pneuservis.
Dům má venkovní žaluzie na el. ovládání, domovní videotelefon i alarm. Prostory v podkroví a v obývacím pokoji v přízemí jsou klimatizované.
Vytápění domu je velmi úsporné tepelným čerpadlem vzduch - voda 18 kW, značka Willy, v podkroví jsou otopná tělesa, v přízemí a suterénu podlahové vytápění, sedlová střecha Bramac, stavební prvky Porotherm se zateplením polystyrenem o tl. 16 cm.
Dům je ideální po drobných úpravách také pro vícegenerační bydlení.
Zahrada je moderní, pěkně udržovaná, vč závlahového systému, se zahradním koupacím jezírkem (biotop se samočistící zónou, o rozměrech 9x9 m) s vodopádem.
V blízkosti obce je plánována výstavba dálnice D3. Dostatečná občanská vybavenost je v obci, základní škola je v Jílovém u Prahy. Dostupnost do Prahy je velmi dobrá, do Libře jezdí také autobus PID s přímým spojením na Kačerov za 20 min.
Světlé a vzdušné prostory spolu se zahradou, terasou a koupacím jezírkem vás zvou k relaxaci a odpočinku ve vašem vlastním soukromém ráji. Tento domov je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního životního stylu a přírodní krásy venkovského prostředí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 8142015 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 282 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha nebytová | 275 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
