BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Prodej rodinného domu 87 m², Nučice
Popis nemovitosti
Toužíte po domově, kde se potká klid venkova s rychlou dostupností do Prahy? Tento dvoupodlažní řadový dům z roku 2010 vás okouzlí od první chvíle – perfektní stav, zahrada tak akorát, skvělí sousedé a atmosféra, kterou si zamilujete. Co vás na první pohled zaujme : • světlý a promyšleně řešený interiér 3+1 (87 m²) • obývací pokoj s funkčním krbem a samostatným komínem – ideální pro zimní večery u sklenky vína • přímý vstup na krytou terasu a zahradu – vaše soukromá oáza pro grilování i odpočinek • dvě útulné ložnice s vestavěnými skříněmi • koupelna s vanou + WC, samostatná toaleta v přízemí • nová pergola (2024) • pochozí, zateplená půda – dostatek úložného prostoru Praktické detaily: • vytápění: v přízemí podlahové s termostatem, v patře radiátory • plynový kotel Junkers (topení + ohřev vody) • možnost aktivace zabezpečovacího systému • parkovací místo přímo před domem • nízké provozní náklady – do 5 000 Kč/měsíc • PENB: C • veškeré inženýrské sítě: plyn, elektřina, voda, kanalizace • výborná izolace – domy jsou od sebe skvěle odhlučněny Lokalita a dostupnost: • Nučice – klidná část obce s kompletní občanskou vybaveností. • Praha autem: cca 11 min • autobus: 15 min na metro Zličín (zastávka 300 m) • vlak: cca 25 min na Smíchovské nádraží (stanice pěšky cca 10 min) • v okolí příroda, cyklostezky a možnosti aktivního odpočinku Ideální volba pro mladý pár i pro ty, kdo chtějí žít pohodově a blízko přírody, bez ztráty výhod velkoměsta. V případě zájmu kontaktujte realitní makléřku Ivanu Gašpar, která vás nemovitostí ráda provede a zodpoví veškeré dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 11447 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 183 m² |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |