Petr Vácha
Prodej rodinného domu 218 m², Okrouhlo
Popis nemovitosti
Rádi byste bydleli v naprostém klidu hned u lesa, max. 30 min. jízdy z jižní nebo východní části Prahy, na konci neprůjezdné ulice? Pak Vám můžeme nabídnout dům ve výborném stavu na úplném okraji obce Okrouhlo. Dům č. ev. 13 je se zahradou, bazénem a garáží pro 2 vozy v suterénu domu. Okrouhlo je obec položená 9 km jižně od sjezdu z Pražského okruhu u Dolních Břežan a inzerovaný dům č. ev. 13 je položen v části zvané Nové Okrouhlo, asi 1,5 km od vlastní obce Okrouhlo - viz mapa. Výměra pozemku: 888 m2 (rohová parcela) Zastavěná plocha domu: 81 m2 Dům má na úrovni přízemí prostornou krytou terasu podél celého domu se sezením a výhledem do krásné zahrady, na bazén (6x3m) a i na les do dvou stran. Přízemí: prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelnou, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a komora. Patro: chodba, 3 pokoje (každý se samostatným vstupem z chodby, 2 pokoje mají navíc i dveře na balkon), prostorná šatna a koupelna s WC a s prostorem pro pračku i sušičku. Suterén: garáž pro 2 vozy, kotelna, velký sklad. Dům je zděný, kolaudovaný v r. 1998. Na střeše jsou pálené tašky, okna jsou plastová (trojsklo, stáří 10 let), rozvody vody i odpadu v plastu, elektrorozvody v mědi, střecha zateplena. V suterénu byly instalovány vodorovné hydroizolace a protiradonová fólie. Nízké náklady na provoz: nyní pouhých cca 2.500 Kč/měs. za elektřinu (při vytápění převážně dřevem) + náklady na dřevo. Dům je ve výborném stavu bez potřeby okamžité investice. PENB zatím nebyl zpracován - ze zákona: G. Inženýrské sítě: voda ze dvou studen (13m hloubka, vždy dost vody, 1 studna vlastní samostatná na pitnou vodu a druhá společná se sousedem užívaná pro zalévání). Vytápění elektrokotlem (může vytopit celý dům) nebo kotlem na pevná paliva, odpad do žumpy. Parkování: 2 místa v suterénu domu + 2 až 3 místa venku před domem na okraji lesa.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N04892 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 218 m² |
| Plocha pozemku | 888 m² |
| Plocha užitná | 218 m² |
| Plocha zastavěná | 81 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |