Renata Svatá
Prodej rodinného domu 242 m², Ořech
12 990 000 Kč
Cena včetně právních a realitních služeb
Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k prodeji rodinný dům na okraji původní zástavby obce Ořech, okres Praha – západ. Jedná se o překvapivě rozlehlou původní stavbu na nevelkém pozemku, která se nachází u spojovací silnice Ořech - Zbuzany. Stavba prošla zásadní a rozsáhlou rekonstrukcí před dvaceti čtyřmi lety. V přízemí se nachází velká dvougaráž s automatickými vraty a průchodem do vstupní haly domu. Z garáže je přístupná, v suterénu umístěná technická místnost, kde je plynový kotel ústředního topení a ohřevu TUV. Na nejnižší úrovni základů stavby je původní kopaná studna s možností odběru užitkové vody. Dispozice prvního nadzemního podlaží: Prostorná vstupní chodba se schodištěm a malou šatnou, rozlehlý obývací pokoj s kachlovými krbovými kamny a přímým vstupem na terasu, samostatná kuchyně s linkou a spotřebiči. Dále koupelna s vanou a toaletou včetně bidetu. Druhé nadzemní podlaží přístupné ze vstupní chodby nabízí: V hale nad schodištěm vstup na terasu nad garáží, velký pokoj, ložnici se samostatnou místností s vestavěnou šatnou, dětský pokoj a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nad celým druhým podlažím je ještě velká a využitelná půda. Orientace rozhodujících obytných místností je na klidnou, slunnou jihozápadní stranu do nevelké zahrádky s otevřeným pohledem do zeleného okolí. Ve špičce pozemku je zapuštěný foliový bazén (asi 10 m2) včetně filtrace. Dům prošel v roce 2000 velkoryse pojatou rekonstrukcí, nyní je vyklizený, připravený k dispozici novému majiteli, takovému, který nehledá svou identitu v novostavbě, ale seberealizaci v místě, které má už svou historii a ducha. Příležitost investovat do osobitého způsobu života a bydlení na dobré adrese s nádechem venkova a velmi snadnou dostupností Prahy. Dopravní spojení bus i vlak přímo v místě nebo autem s rychlým nájezdem na pražský okruh. PENB je momentálně zadán k vypracování, dle zákona nyní uvádíme energetickou náročnost G. Konzultace s hypotečním specialistou RE/MAX finance ohledně financování je samozřejmostí. https://www.rxfinance.cz/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 333521 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 372 m² |
| Plocha užitná | 242 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
