Ing. Jaroslav Laur, MBA
Prodej rodinného domu 200 m², Průhonice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům na naprosto výjimečném místě v samotném centru obce Průhonice. Jen několik desítek metrů od domu se nachází dominanta obce Průhonický zámek a přilehlý Průhonický park, zapsaný na seznamu UNESCO. Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí a nabízí unikátní výhled na zámek. Poloha domu je v rámci Průhonic skutečně mimořádná a na trhu se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně. Základní informace Podlahová plocha: 200 m Plocha sklepa a garáže: 76 m Zastavěná plocha 164 m Pozemek: 385 m 2 nadzemní podlaží + sklep Rezervované parkovací stání přímo u domu Vedlejší stavba na zahradě (možnost garáže nebo dílny) Studna a pergola Dům byl postaven na začátku 20. století a v 60. letech prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný. Na stavebním úřadu je ověřena možnost nástavby dalšího podlaží a rozdělení objektu na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici je plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. Dispozice je vidět na přiložených půdorysech. 1. patro vstupní chodba, 3 pokoje a kuchyň, WC a koupelna, komora, chodba 2. patro 4 pokoje, WC a koupelna, choda Sklep garáž a dílna Zahrada - samostatná garáž a dílna, pergola, studna, sklípek Lokalita V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace i kavárny. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesopark, cyklostezky i turistické trasy. Autem jste na okraji Prahy během 5 minut. Autobusové spojení na metro Opatov trvá přibližně 15 minut, linka jezdí každých 20 minut. Možnosti využití Investiční záměr rozdělení na tři bytové jednotky k pronájmu. Sídlo firmy reprezentativní adresa s možností kombinace administrativy a bydlení. Rodinné bydlení rekonstrukce dle vlastních představ. Tato nemovitost představuje vzhledem ke své poloze skutečně exkluzivní příležitost. V této části obce se domy téměř neprodávají. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a v případě zájmu zajistíme také výhodné financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 18944 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 164 m² |
| Plocha pozemku | 385 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha výrobní | 76 m² |
| Plocha zastavěná | 164 m² |
| Cena | 24 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |