Michal Stára
Prodej rodinného domu 117 m², Úholičky
15 290 000 Kč B
Cena je včetně provize a poplatků za převod nemovitosti. Poplatky k hypotéce si platíte sami.
CENTURY 21 Realitas Central
Praha, Radlická 3201/14
Popis nemovitosti
Hledáte velkorysý rodinný domov v náruči přírody, odkud budete v Praze za pár minut? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou plochou 134 m2, který prošel kompletní a promyšlenou rekonstrukcí původní stavby z roku 1945. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a je ihned připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic. K domu patří zahrada, tři parkovací stání a suterén se sklepem. Promyšlená dispozice pro velkou rodinu Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí maximální využití každého metru: Přízemí: Vstupní předsíň přechází do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Nalézá se zde také samostatné WC s prádelnou a soukromá hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Z chodby je přístup do podzemního podlaží. Suterén: Sklepní prostory s technickou místností a kutilskou dílnou. Podkroví: Betonové schodiště vás zavede do klidové zóny s chodbou, samostatným WC a druhou koupelnou. Dále tu najdete ložnici s vlastní privátním balkónem, druhou ložnici se střešním oknem a třetí ložnici, na kterou navazuje další variabilní místnost (ideální jako 5. ložnice, pracovna, herna či šatna). Úsporné technologie a relaxace na zahradě Dům je spojením moderního komfortu a útulné atmosféry: Na udržované zahradě si vychutnáte odpočinek na terase, pod pergolou nebo v bazénu. Kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn + vysokorychlostní optický internet). Vytápění zajišťuje plynový nebo elektrický kotel (v přízemí podlahové teplovodní vytápění, v patře radiátory). Na střeše jsou solární kolektory pro ohřev vody. Sekundárním zdrojem tepla a atmosféru domova dotváří centrálně umístěná krbová vložka, která snadno vytopí celé spodní patro. Nízké provozní náklady – energetická třída B (velmi úsporná) dle vyhlášky 264/2020 Sb. Lokalita: Úholičky – příroda i skvělá dostupnost Obec s cca 812 obyvateli nabízí vynikající občanskou vybavenost i bezpečnost (obecní policie, rychlostní radary): V místě: Škola (350 m), školky (200 a 400 m), obchod, restaurace, kroužky (vše 500 m), hřiště, přírodní parky, lesy a vltavská náplavka. Skvělá doprava: Autem na Prahu 6 za 15 minut, na letiště či dálnici D7 za 18 minut. Autobusové zastávky jsou pouhých 150 m od domu (směr Dejvice). Vlakem z místní zastávky jste za 17 minut na metru C (Praha-Bubny) nebo za 22 minut v centru na Masarykově nádraží (metro B). Žijte v přírodě a přitom městu nablízku! Těším se na vás při osobní prohlídce. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 991882 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 488 m² |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 15 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |